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楼盘基础信息

1、开发商：深圳市合正新南投资有限公司

2、物业公司：深圳市合正物业服务有限公司

3、物业管理费：4.2元/㎡

4、总占地面积：1.46万/㎡

5、总建筑面积：17.46万/㎡

6、容积率：8.02

7、绿化率：40%

8、产权年限：2021年6月30日-2091年6月29日（70年）

9、总户数：834户，可售商品房811套

10、总栋数及楼高：3栋，46-47层

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：1177个

13、车位占比：1：1.41

14、交楼时间：现房

15、交楼标准： 精装

教育配套

12年全龄教育，家门口的学府

区域内覆盖平湖中学、平湖外国语等多个优质学府，合正新悦自身规划建设一所公立幼儿园，项目旁规划一所公立九年一贯制学校，对面即为华中师范大学龙岗附属中学（集团）平湖中心学校（九年一贯制省一级学校），12年全龄教育就在家门口，近距离呵护孩子成长

文体配套

文体奢配——举步即达平湖体育中心、平湖文化中心两大文体中心，为高阶品质生活赋能

自然栖居——近拥平湖生态园、凤凰山国家矿山公园，悦享活力富氧闲暇时

文体设施方面：平湖体育中心和平湖文化中心均在项目1公里直线范围内，其中，平湖体育中心包含篮球场，羽毛球场，排球场，网球场及足球场，居民日常体育锻炼基本满足，实用性能高。

生态配套

合正新悦处于平湖生态园景区和凤凰山国家矿山公园之间，方便业主周末徒步及休闲。

其中，平湖生态园相当于2.6个莲花山公园，拥有约133万㎡生态林，包括秋月广场、芦花湿地、万里碧道等景点；凤凰山国家矿山公园是全国首批国家矿山公园之一，总面积约88.13万㎡。

户型鉴赏

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