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东海富汇豪庭售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：
✨东海富汇豪庭官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
✨东海富汇豪庭官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨东海富汇豪庭官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
为什么选择开发商官方认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】东海富汇豪庭项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！
项目基础信息
绿化率：40%
项目层高：约3米
主力产品：70-261平 2至6房
土地年限：70年（2018年7月到2088年7月）
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项目必买价值
东海集团 创建于1994年，涉足房地产、商业、高级酒店、物业管理、航空运输等多领域发展。二十七载豪宅开发运营，深圳香蜜湖缔造者，高端城市不动产运营商，深圳传统豪宅拓疆者；
毗邻国家级风景名胜区-梧桐山、AAAA级风景名胜区-仙湖植物园、深圳水库、仙桐体育公园，是步行约1分钟便可达到登云道，攀登梧桐山脉；是国内罕有的位于中心城区、以滨海、山地和自然植被为景观主体的城市郊野型自然风景区；
罗湖区坐拥罗湖、文锦渡、莲塘三个口岸的罗湖区，具有深厚的商贸基础，在免税经济发展上无疑有着先天优势。罗湖区将聚焦“湾区枢纽、万象罗湖”的城区新定位；
莲塘口岸设计为24小时开放通关，深港陆路口岸首个“一站式”信息平台，旅客进出境 “无感通关”，行车九分钟直达香港粉岭市区。无缝链接东部过境高速，直达深圳东部；
项目西南角为“国家绿色三星标准”打造的“空中花园式”的小学。学校占地约1.2万㎡，设36个班，可容纳学生1620人。
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罗湖外语学校初中部，是全日制公立学校，设有初一、初二、初三三个年级，共49个班，学生人数2600多名。
王欧阳（香港）有限公司、筑博设计股份有限公司、泛亚国际景观设计有限公司、香港郑中设计事务所（CCD）设计强强联袂，打造莲塘畔山奢宅。
金钥匙国际联盟会员单位、深圳物业管理协会会员单位。
荣获“金钥匙国际联盟5C品质、中国金钥匙服务示范单位”等大奖
东海安保物管为住户提供24小时至尊礼宾，房屋及配套的维修、养护、管理，环境卫生的维护等专业、周到细致的服务。
离家安心，归家暖心，细节之处皆品质。
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户型鉴赏
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
新质生产力拉动效应明显 2025年中关村甲级写字楼吸纳量达到近20年峰值
房地产头条
2025-12-31 11:15 星期三
财联社记者 李洁
①受新质生产力企业崛起影响，2025年北京写字楼市场部分区域需求复苏态势超出预期; ②2025年中关村甲级写字楼市场净吸纳量超17.6万平方米，创下中关村区域近20年以来的峰值纪录。
财联社12月31日讯（记者 李洁）受新质生产力企业崛起影响，2025年北京写字楼市场部分区域需求复苏态势超出预期。
记者从高力国际方面了解到，2025年第四季度北京甲级写字楼市场净吸纳量约8.3万平方米，推动全年净吸纳量达到33万平方米。
“这意味着北京甲级写字楼市场，已连续两年实现超30万平方米的规模性去化，需求端支撑力度凸显。”高力国际中国区写字楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明表示，中关村板块成为引领北京写字楼市场复苏的核心引擎，该板块办公新增需求呈现爆发式增长，这背后源于新质生产力企业集群的崛起与产业红利的集中释放。
高力国际数据显示，2025年全年，中关村甲级写字楼市场净吸纳量超17.6万平方米，占全市总量的53%，该净吸纳量创下中关村区域近20年以来的峰值纪录。
与此同时，2025年北京甲级写字楼新增供应量仅18.8万平方米，有限供给与稳健需求形成良性适配，助推市场空置率同比下降约1.5个百分点。
值得关注的是，尽管甲级办公楼市场新增需求近两年持续放量，稳定在年均30万平方米以上水平，但整体来看租金调整仍在延续，区域分化态势尤为明显，“冷热不均”的市场格局特征显著，市场热度高度聚焦于个别子市场及非核心板块的高性价比项目。
从整体租金来看，北京甲级写字楼市场年末每月净有效租金降至222元/平方米，同比下降11.5%。
展望2026年，陆明认为，宏观有效需求不足仍然是制约办公楼市场需求持续恢复的系统性问题。2026年部分市场化项目依然会面临现有租户的退租和缩租，其中也包含部分央国企等大体量租户整合搬迁回到自有物业的情况，这类市场需求收缩行为的出现将在很大程度上抵消新增需求带来的积极影响。
“我们预测，2026年北京写字楼核心市场的新增供应量将超过70万平方米。结合近两年的去化量分布来看，市场增量需求高度集中在北京西部子市场，但明年入市的项目90%又都集中在北京东部子市场，这将会导致东部市场竞争进一步升级，也将加剧北京写字楼市场在地理位置上的供需错配。”陆明称。
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