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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以官方最终公示为准。）

兆鑫汇金广场，地处罗湖核心地带，坐拥区域带来的规划、资本、人才利好，助力创造有机商务生长力。项目规划总建筑面积28万㎡ ，是一座拥有独特封面约262米的城市地标，昭示城市价值，引领时代未来。

涵盖商业办公、总裁公寓、星级酒店、住宅于一体的高端商业综合体。

【项目基础信息】

【占地面积】约2.56万㎡

【总建筑面积】约28万㎡

【产品层高】约4.5米

【产品面积】ABC户型合1009~1022㎡

【交付标准】毛坯/精装/简装

【楼体高度】约262m

【楼层】6至25层

【电梯】高低区管理3梯3户（含消防梯）

【空调系统】VRV空调系统

【物业费】25元（空调计冷量另收）

【使用率】：约68%

【商业面积】2.8万㎡

【物业管理】兆鑫·鑫管家

【使用年限】40年（2017年-2057年）

开发商：深圳市兆鑫地产开发有限公司

全市30%GDP产出，汇聚四代地标，占据绝佳区位的深南地标综合体深南大道汇聚了深圳约30%的GDP产值。超140家世界500强企业、超100家中国顶尖企业总部，是深圳经济命脉，如同第五大道之于纽约、银座大街之于东京。

深圳最密集地标群落的城市天际线，罗湖金三角汇集四代深圳地标建筑。

兆鑫汇金广场项目占据深南大道400m沿街封面，262m地标高度，是金三角城市更新首发之作，涵盖了商业办公、商务公寓、总裁公寓等业态的约28万㎡综合体

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地铁枢纽核心：拥有三条地铁线路覆盖，包括1号、3号线和正在建设中的5号线西延线，分别在老街站和东门站设有站点，提供便捷的城市轨道交通服务。

口岸便捷：项目靠近罗湖口岸、文锦渡口岸和莲塘口岸，与香港连接紧密。驾车5分钟可达罗湖过境口岸，15分钟可达莲塘口岸，1小时直达香港中环，实现深港两地快速通勤。

教育资源：

顶级教育配置

：项目周边紧邻罗湖小学和罗湖中学，享有丰富的教育氛围和优质的教育资源，为孩子提供了良好的学习环境。

罗湖区教育资源与商业商务配套概述

在罗湖区的教育资源中，罗湖小学位列该区十大小学综合排名第七；而罗湖中学则在罗湖区十大中学综合排名中位居第二。

罗湖区的商业配套十分完善。区域内有东门、蔡屋围、人民南等3大商圈环绕，像万象城、金光华、KKmall等大型商业场所近在咫尺，为居民提供了真正的24小时繁华生活体验。

罗湖中心区在商务配套方面也颇具优势。这里地标建筑众多，国贸大厦、地王大厦、京基100等环绕分布；星级酒店云集，深圳瑞吉酒店、深圳香格里拉大酒店、罗湖大酒店等均坐落于此。

公寓产品

【整层产品鉴赏】

25楼整层1974.31平， 甲级地标商务空间

约11米挑高大堂，阔绰彰显企业形象

层高约4.5米，舒适办公场景体验

使用率约68% ，灵活办公布局

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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百度搜索用户专属福利（2026.2.1-3.30限时）

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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