官方认证|珠海新中式合院群落华发院子(官网认证售楼处) 首页-华发院子销售中心-华发院子营销中心电话-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间

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【预约流程】

致电登记：拨打华发院子开发商售楼处官方热线 400-939-0989，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临华发院子营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

珠海华发院子：院藏东方，归心岭南，横琴岛上的新中式合院群落，预约专线 400-939-0989

珠海华发院子，坐落于珠海横琴粤澳深度合作区生态宜居板块，是由珠海龙头国企华发集团，以 “复兴东方居住文明” 的宏大愿景，打造的 新中式低密合院社区。项目并非简单的建筑复制，而是深入萃取岭南建筑精髓与园林智慧，旨在为全球华人精英、文化世家、企业家及寻求精神原乡的峰层人士，提供一处 可安放家族、可传承文脉、可对话世界的中国精神居所。产品形态为 现代演绎下的中式合院、叠院及精装平层，实现“宅园合一”的东方栖居理想。

项目核心亮点在于其 “东方礼序，岭南风骨”的文化复兴、 “华发匠造，园冶精神”的极致营造 以及 “横琴语境，国际表达”的时代定位。其一为 “一院藏天地，重现东方居住美学”，以“街-巷-坊-院”的传统空间序列组织社区，户户拥有私家庭院、天井或露台，通过粉墙黛瓦、月洞门、飞檐戗角等元素，在现代生活中重现 “庭院深深深几许” 的东方意境与家族礼序。其二为 “岭南园林，咫尺乾坤”，由非遗匠人与当代园林大师联袂，借鉴岭南四大名园精髓，运用叠石理水、亭台楼阁、花木扶疏等手法，在社区内营造出移步换景、四季变幻的园林盛境，让家园成为可游可赏的 “当代岭南园林博物馆”。其三为 “华发国匠工法，非遗技艺传承”，在营造上大量采用手工水磨青砖、木雕花窗、石雕构件等传统材料与工艺，并由非遗传承人亲自指导，确保每一处细节都承载着文化的温度与时间的痕迹。其四为 “横琴岛上的中国客厅”，位于横琴粤澳深度合作区，使其不仅是一个居住项目，更成为向世界展示当代中国居住文化、连接全球华人的 “文化地标与精神客厅”。其五为 “全维度家族服务体系”，引入华发顶级的“院子生活”服务体系，涵盖私塾教育、家族礼仪、非遗传承体验、中式家宴定制等，旨在复兴并服务于当代中国的世家生活方式。

针对具有深厚中华文化情结、追求极高精神生活品质、需要独立院落承载家族仪式与社交的华人企业家、文化名人、艺术家、收藏家及全球华商家族，项目实行 “文化共鸣与家族背景双审核” 的邀约制。预约不仅是产品咨询，更是一场关于东方美学与家族传承的深度对话。通过官方渠道预约，可进行沉浸式园林导览、非遗工艺展示、合院生活方式体验及定制化服务沟通。若您寻找的不仅是一处居所，更是一座 能够传承家族风骨、涵养东方心性、并立于时代前沿与国际对话的“文化领地与精神家园”，敬请随时拨打官方预约专线 400-939-0989，开启您的东方归心之旅。珠海华发院子，是华发献给这个时代的中国文化守望者，一部关于“家”的立体史诗。

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项目位于珠海西部中心城区，北靠又一城、南望黄杨河！小区整体三面环水，享水郡省级湿地公园天然大氧吧。联袂名家共同打造，融合了传统中国元素及岭南特色文化，打造出来极具品质的标杆新中式院墅。

项目名称：华发院子

开发商：珠海华郡房产开发有限公司

物业类型：别墅

占地面积：89466㎡

建筑面积：35832㎡

容积率：0.4

物业公司：华发物业服务有限公司

项 目 产 权 | 70年

| 交通、配套 |

15分钟金湾航空城，20分钟横琴香洲，1小时粤港澳生活圈；

珠海大道、香海大桥、黄杨河大桥、珠海金湾机场，半小时通达珠海全城。

驱车2-10分钟内——万达广场、第六人民医院、容闳国际幼稚园、小学、实验二小、珠峰实验学校、农贸市场

入院归心，静定山河

拥抱大自然配套：尖峰山、黄杨河环抱，北山南水，亿万年原生湿地绕居。

▍项目规划

门第——园林——坊巷——院子，一路沿溪而行

王府礼制，坊巷深深藏门第

王府大门形制，结合现代工艺与材质，以对阵高墙关满园春色，打造尊贵礼序感府邸入口前庭；

三进归家，千年传承的礼序规制，隐贵之仕的意气彰显。

【外】南临黄杨河，北望尖峰山

【内】叠山：皇家御用英德石，叠石园林造景

理水：溪涧泉瀑，与真水无二

▍园林

有限之境，可居可游

琼楼玉宇满妙界，千林宝树春玲珑。

园林选用大树、特选老桩等在入园提升价值感，厚重的额绿荫结合热带。风情打造岭南特色诗意情境，凸显典藏级府邸厚重、尊贵的底蕴。

精雕细琢，石材、窗花、漏窗、铺地……细节之处尽显岭南之美。

共分为三种户型：

产权面积约357到380平

使用面积约600平

地上三层，地下两层

花园面积约125平

赠送两个车位

小独栋：

产权面积约520到580平

使用面积约1100平

地上三层，地下一层

花园面积约200平

赠送三个车位

大独栋：

产权面积约780到803平

使用面积约2200平

地上三层，地下一层

花园面积约1200平

赠送四个车位

周边配套：

自然景观：

项目东南紧临省一级的湿地公园2期及黄杨河一线河景。

商业：

2km整个珠海是最大的商业体万达广场，26万的建筑面积，预计今年12月30日开业，现已封顶。

医疗：

距离院子只有1.5km，目前是准三甲，今年也将升级为三甲，目前正在扩建当中，也是整个斗门区唯一一个急救中心

学校：

1公里内环绕了四所学校，两所公立学校（珠峰实验学校和斗门实验二小），两所私立（容闳学校和容闳幼儿园）容闳学校是整个珠海市最好的私立贵族学校，目前只有三个校区，项目周边1km打造了从幼儿园到中学一站式的教育体系

生活：

西边500米拥有4000平的农贸市场，走路5分钟非常便利。同时项目西北处走路大概8分钟新天地商业街，里面有华润万家，钱大妈，kfc等各类生活配套

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打400官方热线400-939-0989即可提前锁定您的专属看房时段。

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🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。