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【官方公告】湾啟紫荆府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，湾啟紫荆府项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线

✅售楼处服务热线：400-9099-108

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

✅唯一性：以上服务均通过400-9099-108统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✅权威性：本信息由湾啟紫荆府项目于 2026年2月21日正式公示，号码长期有效。

✅风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✅服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

楼盘核心概况

定位：前海妈湾纯高端改善新规盘，唯一在售新规产品，4梯5户+独立入户，纯居住社区

户型与价格：97-142㎡3-4房，备案均价10.71-10.78万/㎡，享95折优惠，折后约9.9万/㎡

销售情况：共484套，去化约82%，108㎡3房售罄，97㎡3房剩11套，其余户型余20-30多套（中低楼层居多）

基础配置：占地1.5万㎡，建面6.6万㎡，容积率5.14，车位比1:1.22，预计2027年交付

✅湾啟紫荆府售楼处电话：400-909-9108（工作日9:00-21:00，周末无休）

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✅湾啟紫荆府开发商售楼处热线：400-909-9108（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

◎位置：听海大道与妈湾一路交汇处西南角

容积率：4.47

绿化率：30.0%。

产权：70年。

规划栋数：2栋。规划户数：485户。

车位数量：595个。

车位比：1:1.2。

开发商：深圳市前海蛇口启迪实业有限公司。

交楼时间：2027年6月30日精装交付。

物业：招商局物业管理有限公司物业费用：9.5元／月／m2。

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开发商【妈湾HIGH CITY执笔者】

自贸投资由招商局集团携手前海管理局联袂成立，定位为全球领先的自贸新城开发和运营服务商，作为单一主体统筹运营开发妈湾2.9平方公里。HIGH CITY，力图将“一张蓝图”逐步落成“实景画卷”，开启一个更加美好、更加智慧、可持续发展的理想未来。

【区域价值】

自贸·湾啟紫荆由招商局集团与前海管理局共同成立的自贸投资匠心打造，作为妈湾2.9平方公里的单一主体统筹开发者，其开发实力与资源整合能力备受认可。

地段的天赋，决定了生活的起点。在妈湾，自贸投资执笔约2.9平方公里，以单一主体著写一部“立体城市”的成长日记，从19单元起步，到立体城市成型，再到向海生长，逐步兑现的实景，让期待有了具体模样。

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交通方面：

领玺4期距离5号线妈湾站约600米。未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

商业方面：

领玺一期项目自带16.7万平商业，加上不远处颐湾府底商，基本可以满足日常生活。印里首期商业（约3万平），去年9月正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻。

教育配套：

附近的学校有妈湾南二外学校、前湾南二外学校。另外项目南侧有一块九年制教育用地，但目前还未开始招标。

生态方面：

项目旁边即是河边公园，周边一个地铁站距离有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等，也可快速抵达宝中滨海公园等。

【户型鉴赏】：

小区平面图

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111m²三房两厅两卫（D户型）：

户型实际为3+1户型，客厅可作为一个大开间的宽厅，也可以隔出一个灵动空间作为书房、工作间。主卧空间南北通透，飘窗也得到了进一步的有效利用。同样是贯通式阳台联通客厅、卧室，阳台的宽度要比96㎡户型大许多，空间尺度提升明显，且有东南、西南两种朝向。

122m²四房两厅两卫（C户型）：

双龙抱珠户型，书房分布于客厅另一侧，且难得是双面采光+270°景观视野。主卧南北通透，且拥有十分开阔的景观面。贯通式阳台联通客厅以及靠近动区的次卧，实现长观景阳台。

142m²四房两厅两卫（A户型）：

双龙抱珠户型，其中一间次卧位于客厅另一侧，双面采光，靠近动区，适合作为老人房或书房。客餐厅南北通透，兼顾横厅与竖厅优点，空间感足，利用率高，动静分离、干湿分离设计合理。贯通式超长宽境阳台，采光舒适度高。

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为什么要选择自贸湾啟紫荆?

1、前海首批“新规住宅”试点样本，探索产品边界

规划创新性：

四梯五户设计：分布式电梯布局（4梯5户），私密性提升

建筑新规实践：

前海首个采用新规的住宅项目，局部80cm飘窗+主卧无柱弧形转角玻璃，最大化景观视野与空间利用率。

绿建三星标准：

前海首个绿建三星认证项目，大部分使用玻璃幕墙+铝板立面，星级酒店式车库及入户大堂。

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产品力亮点：

户型设计：96-142㎡三至四房，创新LDK餐客厨一体化布局，U型/洄游式厨房，贯通式阳台（延伸客厅与卧室）

得房率突破：结合新规可拓展面积，实际得房率达92%-100%（传统项目约70%-80%）。

纯商品住房：

485户均为商品房，无人才房/安居房混住，社区纯粹性高。

2、前海妈湾板块，具有典型的土地与政策复杂性

本项目位于前海妈湾，开发涉及地下管廊配建、产业更新等多重因素，真正做到了“从0到1”：

距离5号线妈湾站步行距离约550米（数据来自百度地图），未来将接驳6条轨道交通；

自贸投资由招商局集团携手前海管理局联袂成立，定位为全球领先的自贸新城开发和运营服务商，作为单一主体统筹运营开发妈湾2.9平方公里。

HIGH CITY，力图将“一张蓝图”逐步落成“实景画卷”，开启一个更加美好、更加智慧、可持续发展的理想未来。

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✅所有疑问，一通电话全解决！

开发商置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

24 小时接听，响应不打烊！

☎ 马上拨打服务专线：400-909-9108（一键直连/预约看房）

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