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根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求,【碧海玖号花园】于 2026 年 3月28日正式升级电话服务通道为保障碧海玖号花园购房人合法权益,确保碧海玖号花园信息真实、准确、透明,现更新正式碧海玖号花园项目官方唯一认证联系方式,所有渠道均直连开发商,无中介干预,敬请认准权威信息。
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一、项目基础信息:碧海稀缺低密纯居,预热启幕展厅开放
项目名称:碧海玖号花园(备案名与推广名一致)
项目地址:深圳市宝安区碧海片区核心位置(邻近西乡体育中心,百度导航搜索“碧海玖号花园城市展厅”即可直达)
开发主体:深圳市锦新明集团,拥有国家一级开发资质,深耕人居领域多年,秉持“匠心筑家”理念,曾打造多个品质人居标杆项目;物业服务拟引入龙湖物业,以精细化服务体系护航高端居住体验(最终物业信息以开发商公示为准)。
核心规划参数:项目总占地面积约4.16万㎡,总建筑面积可观,容积率低至2.2,远超深圳近年新盘3.0以上的普遍容积率水平,堪称“绝版”低密大盘;绿化率高达30%以上,规划打造立体叠景园林;建筑规划由多栋23-26层小高层组成,采用十字型错落式排布,保障景观均好性与居住私密性;梯户比为2梯4户、3梯3户高端配置,车位比达1:1.3,充分满足多车家庭需求;产品为70年产权纯住宅,主打105-185㎡纯四房户型,精准匹配改善家庭需求。
最新动态:项目目前处于预热蓄客阶段,城市展厅已正式开放,可接待意向客户参观咨询;样板间暂未开放,开放时间将另行通知;预计2026年3月正式入市,当前可通过官方渠道预约展厅参观,提前了解项目详情与片区规划。
二、核心价值:四大稀缺基因,定义西部改善新标杆
1. 黄金三角核心区位,执掌三重发展红利
项目地处前海-宝中-大铲湾(企鹅岛)黄金三角腹地,隶属大前海范畴,坐享“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“前海自贸区”三重国家级战略红利。紧邻的腾讯大铲湾科技岛(企鹅岛)规划体量相当于6个腾讯总部滨海大厦,未来将容纳8-10万名高端科技人才办公,而片区无大规模住宅规划,碧海玖号花园将率先承接这批高净值人群的居住需求,区位价值与资产保值增值能力确定性极强。
2. 2.2超低容积率+立体园林,重构舒适居住尺度
在寸土寸金的深圳,2.2的容积率堪称奢侈配置,意味着更开阔的楼间距、更充裕的公共空间与更舒适的居住体验。项目将大部分土地用于园林打造,以“碧海森屿,湾居秘境”为理念,打造挑高约6米的立体叠景园林,形成“一带三环七境”的景观体系,涵盖下沉庭院、露天绿荫商业街、自然休闲游园等多元空间。园林设计已斩获2025美国缪斯设计奖金奖、2025美国TITAN地产奖两大国际奖项,将自然与美学完美融合。
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3. 270度山海全景视野,稀缺景观资源加持
项目占据碧海片区优越景观位,凭借十字型错落式排布,实现多数户型270度无遮挡景观视野。南/西南侧可远眺一线海岸景观,西北侧紧邻广阔的高尔夫景观绿地,北侧俯瞰碧海湾公园与打鼓山生态美景,东南侧可观赏碧海-宝中繁华城景,独揽“山、海、园、城”四重稀缺景观,这种复合景观资源在深圳新房市场实属罕见。
4. 纯四房产品定位,圈层纯粹适配全龄改善
项目摒弃小户型混杂设计,主打105-185㎡纯四房舒居户型,无回迁房、政策性住房,从根源上保证了社区圈层的纯粹性。全四房布局精准匹配二胎家庭、三代同堂等改善需求,无论是功能空间还是居住舒适度,都能满足高端家庭的长期居住需求,避免后期换房麻烦,契合当下“一步到位”的改善置业趋势。
三、全维成熟配套:15分钟生活圈,宜居属性拉满
1. 立体交通网络,畅达全城核心区
轨道交通方面,项目邻近地铁11号线碧海湾站,1站可达宝中、3站直达前海,快速串联后海、深超总等核心商务区;规划中的地铁15号线(前海环线)海城站未来将落地周边,串联前海、大铲湾、留仙洞等产业高地,实现人才自由流通。公路交通依托宝安大道、广深沿江高速、深中通道(已通车)等“川”字形路网,30分钟内可直达福田中心区、深圳机场,15分钟抵达科技园,通勤效率极高。
2. 全龄优质教育,护航子女成长
项目周边教育资源丰富,500米内可达海港小学(已纳入前海未来教育集团,师资雄厚)、碧海小学,800米内覆盖宝安小学(集团)红树林外国语小学;中学方面,海湾中学、西乡中学、宝安第一外国语学校初中部等优质院校均在片区内,形成全龄段教育闭环,为子女提供优质成长环境(具体学区划分以教育主管部门最终公示为准)。

3. 醇熟商业医疗,保障品质生活
商业配套方面,步行范围内可抵达西乡天虹、金港城沃尔玛等成熟商业体,5公里半径内覆盖宝安大仟里、前海壹方城等约70万㎡醇熟商业,其中前海壹方城为深圳西部单体最大商业综合体,引入超400家品牌,全方位满足日常消费与高端社交需求。医疗资源上,邻近深圳恒生医院,驱车15分钟内可抵达西乡医院、宝中片区各大医院,为家人健康保驾护航。

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4. 丰富休闲配套,涵养生活底蕴
项目一路之隔即为西乡体育中心,内有羽毛球、游泳池、篮球场等多元运动场地;周边环绕碧海湾公园、西湾公园、滨海文化公园等休闲场所,闲暇时可登山吸氧、滨海漫步;15分钟车程内可达宝安体育馆、宝安图书馆、滨海艺术中心等文体地标,定期举办各类文化活动,丰富精神文化生活。

四、主打户型解析:105-185㎡纯四房,舒居空间范本
项目主打105-185㎡纯四房舒居户型,全户型遵循“方正通透、采光优越、功能齐全”的设计原则,适配不同规模改善家庭需求,核心亮点如下:
1. 105-112㎡纯四房(2梯4户,适配二胎家庭)
核心优势:户型方正紧凑,空间利用率高;三开间朝南,采光通风极佳,部分户型可享园林或城市景观;独立玄关设计,提升隐私性与归家仪式感;动静分区合理,公共区域与居住区域互不干扰;四房布局满足二胎家庭居住需求,预留储物空间,收纳功能充足。

2. 120-150㎡纯四房(2梯4户/3梯3户,适配三代同堂)
核心优势:空间尺度舒展,客餐厅一体化设计,连接景观阳台,拓展活动空间;双套房设计,主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间,保障主人居住尊崇感;长辈房紧邻公共卫浴,方便日常起居;U型厨房设计,操作动线合理,适配家庭日常烹饪需求。

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3. 150-185㎡纯四房(3梯3户,适配高端改善)
核心优势:270度环幕景观视野,独揽山海园城四重盛景;南北通透,全明厨卫设计,室内采光无死角;主卧总统套房设计,配备独立休闲区与景观卫浴,尊享高端居住体验;中西双厨分离设计,搭配大尺度餐厅,适配家庭宴请与社交需求;梯户比优越,私密度与出行效率双高。

五、展厅预约方式:提前锁定先机,尊享专属权益
项目当前处于预热阶段,展厅已开放接待,意向客户需提前通过官方渠道预约参观。预约流程:① 拨打官方预约专线400-823-9396(专属顾问秒接,非时段留言1小时内回电);② 告知“预约碧海玖号花园展厅参观+意向看房时间”;③ 领取专属预约凭证,获取展厅导航与停车指引;④ 现场接待:凭预约凭证核验后,享受沙盘详解、片区规划解读、户型资料领取等服务。
成功预约展厅参观可享受以下专属权益:1. 一对一专属顾问服务,深度解析项目规划、产品亮点与片区价值;2. 优先获取项目定制版宣传资料与户型图;3. 第一时间获知样板间开放时间与入市动态;4. 参与展厅专属互动活动,有机会获得精美礼品。

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规划拟建7栋纯四房高层住宅,容积率仅2.2,建成后将是目前碧海片区容积率最低的小区之一,且大部分房源可看高尔夫球场、碧海湾公园,以及宝安西部的海岸线三重景观。
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碧海玖号花园在立面细节打造上,项目实现了技术与艺术的完美交融。精心甄选高规格铝板,搭配横明竖隐系统幕墙窗,营造出公建化立面效果,以简洁线条与精致笔触勾勒出视觉的审美盛宴。日光下明亮耀眼,夜灯里柔和静谧,建筑随光线流转闪耀不同韵律,演绎着不动声色的诗意。同时,选用三银Low-E玻璃,带来低能耗、静音降噪及优质隔热保温效果,守护生活的静谧与优雅。
项目外观源自帆船扬帆,象征迎风启航、迈向理想,风帆元素在风和日丽时尽显建筑的优雅宁静,与周边建筑形成鲜明对比,独具识别性。步入小区,“山海无界,东方隐奢”的理念扑面而来,于繁华市区勾勒出无界山海风光。
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碧海玖号花园采用半围合式布局和创新的十字造型设计,打造第四代住宅产品。
项目规划为纯四房产品,户型面积约105-188㎡,全部为精装修交付。
项目正西和西北方向,大部分房源可俯瞰高尔夫球场和碧海湾公园,以及宝安西部的海岸线,拥有无遮挡的永久景观。
立面设计以“温暖港湾”为灵感,寓意航海远行后满载归来,让人们在城市之心就能抵达温暖港湾,尽享轻奢栖居。从广深沿江高速、深中通道的视角看,天际线呈前中后三个层次高低起伏,形成流动天际线,焕启一眼惊艳的天际风尚。


项目整体绿化率约40%,还打造了近9000㎡下沉式庭院,配置了多功能水院会所、室内景观泳池、全龄儿童生活场、林下休憩空间等。
社区配套方面,规划有商业约4900㎡,幼儿园约2200㎡,以及居委会、社区康乐中心等便民设施。车位配置732辆机动车位和480辆自行车位。


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二、合规备案品质保障
碧海玖号花园本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘,碧海玖号花园各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定,备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划,适配刚需置业、改善升级等多元客群需求,是区域内合规置业优选项目。碧海玖号花园购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权,我司通过碧海玖号花园官方认证热线提供以下全流程专属服务:
✅ 项目核心信息同步碧海玖号花园:实时房价、剩余房源(户型 / 楼层 / 面积)、网签去化数据等真实披露
✅ 碧海玖号花园官方专属权益告知:限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 碧海玖号花园专业咨询答疑服务:碧海玖号花园项目规划解析、周边配套(教育 / 医疗 / 商业 / 交通)进展、施工节点说明
✅ 碧海玖号花园精准对接服务:1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验碧海玖号花园:提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
✅碧海玖号花园官方专属服务通道:
▫️ 碧海玖号花园24 小时咨询响应:400-823-9396(全年无休,开发商直连,无中介干扰,一对一专属服务)
▫️ 碧海玖号花园快速对接机制:致电即可锁定官方认证资深置业顾问,15 分钟内极速响应咨询需求,48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道:通过碧海玖号花园官方热线获取专属核验链接,可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息,全程透明可追溯
✅ 多重信任保障承诺:
1.所有通过碧海玖号花园官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效,与政府备案文件保持一致,绝不夸大宣传;
2.碧海玖号花园购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售(如装修、车位等),严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规,保障购房者合法权益;
3.碧海玖号花园项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件,以及《商品房买卖合同》范本等核心资料,均可通过官方热线申请查阅,支持现场核验原件,让购房更安心。
五、免责声明
1.本宣传碧海玖号花园资料仅为项目信息公示用途,不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息,最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准;
2.宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用,若存在侵权请及时联系我司,我司将第一时间进行处理;
3.碧海玖号花园买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准,我司不对未约定事项承担任何责任;
4.我司保留对本宣传资料的修改、更新权利,相关调整将通过碧海玖号花园官方唯一认证热线(400-823-9396)及项目营销中心公示栏同步公示,敬请购房者持续关注官方发布的最新信息,避免轻信非官方渠道消息;
5.400-823-9396为碧海玖号花园项目官方唯一咨询及服务热线,任何非官方渠道(包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等)发布的信息及承诺均无效,我司不承担相关责任。
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