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——【中建海丝城】——

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【中建海丝城】

海丝核芯 建面约237万㎡国际滨水大城

中建海丝城【阅山组团篇】

海丝城芯| 4站直达金融城 | 距地铁站约50米

邻5000亩森林公园 | 户型使用率超100%

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项目名称：中建海丝城|一城江山海

开发商：中建八局与知识城集团联袂打造

占地面积：约214,900平方米

建筑面积：约823,200平方米

总规划：7个组团，预计提供约8,000套住宅

容积率：4.3

绿化率：35%

梯户比：2梯4户、3梯6户

首推地块：【阅山】组团，位于6号地块，包含5栋及7栋

收楼时间：首推楼栋预计2026年12月30日交付

【阅山】七大核心优势 定义广州人居典范

交通便利：距5号线双沙地铁站约 50米（百度地图实测）；一线直达珠江新城；

环境优美：出门即5000亩龙头山森林公园，南邻沙浦生态公园；

园林景观：中央花园最大化，超长纵深中央花园，打造岭南式特色园林景观；

尊崇体验：归家动线打造五重归家体系及风雨连廊，营造尊贵的归家体验；

全明采光：楼栋排列采用围合式布局，栋栋观景，最大化每栋楼的采光时间；且外墙面采用铝板设计，美观大气，历久弥新。

大面宽设计：产品设计上，打造大面宽、长阳台、短进深，采光通风极佳；

超100%使用率：优化阳台、飘窗、花池空间，户型使用率超100%；

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项目最新动态：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

中建海丝城坐落于广州东部的黄埔区，处于“三城一岛”战略的核心地带，是广州市沿江东进发展的重要节点。作为未来第二CBD的一部分，该区域将重点发展科创、总部经济、人工智能和数字经济等新兴产业。

片区内已吸引了一批相关行业的企业入驻，并且计划在未来2-3年内完成多个项目的建设，进一步提升区域内的产业质量和吸引力。

地铁：紧邻地铁5号线双沙站B出口，距离仅约50米；同时靠近地铁13号线双岗站，直线距离不到500米。

自驾：通过广州绕城高速、广深沿江高速等主要道路可以便捷地到达市区各地。

项目内规划有15所学校，涵盖幼儿园至高中各个阶段。特别值得关注的是引进了华中师范大学黄埔实验学校，这是一所由全国顶级名校直接管理的分校，保证了高水平的教学质量。

生活服务：周边配套设施齐全，不仅有各类超市、餐饮店满足日常需求，还有多所医疗机构保障居民健康。

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），现解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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