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中海寰宇珑宸，位于龙岗区宝龙街道宝龙大道与夏连路交汇处东南侧，项目所处的宝龙科技城，明星企业云集，其中熟知的比亚迪、亚辉龙、海能达、创维等都是代表名企，在2023年一季度，规上工业总产值突破千亿，增速排名全区第一！也是龙岗区除了坂田街道之外的最强街道，初步形成ICT、AIoT、BT、新能源、新材料五大产业齐头并进的发展格局。

项目基本信息

注册名：中海寰宇珑宸花园

开发商：中海地产

占地面积：约4.6万㎡

计容面积：约24万㎡

绿化率：约40%

商品房数：1358户

车位：2554个

梯户比：3梯7户

交房时间：2025年4月

物业费：4.3元

交付形式：精装交房

社区配套：公交首末站、公共充电站、12班幼儿园、便民服务站、社区老年人日间照料中心、邮电支局等

户型鉴赏

建面约77~79㎡三房两厅一卫

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建面约93㎡三房两厅两卫

建面约94～96㎡三房两厅两卫

建面约114㎡四房两厅两卫

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多重收纳空间打造，一线品牌精装，革新高端人居生活品质

交通配套

14号快线通车在即，三大免费高快速，四维一体交通网络，便捷通达全城

时速最高达120km/h的地铁14号快线已开通，宝龙站三站大运，10站抵福田。家楼下的公交始末站，东部过境、坪盐通道、南坪快速等多条高速路免费通达全城程，东部高铁枢纽半小时大湾区都市圈。

商业配套

缤纷综合大城，下楼即是潮流商业，一站式配套举步可达。

自带约2万㎡潮流街区M-Park广场，中海商业全程运营；一站地铁南约站，可享约10万㎡的京基商业。周边龙岗中心城，大运商圈覆盖，三站到大运可达星河COCO PARK，附近可达万科广场、万科里等约46万㎡大型购物中心，商业林立，需求一应俱全。

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教育配套

市属重点深圳市高级中学首进龙岗，打造深高级龙岗学校，距离约900米，与优秀为伍。

项目周边覆盖宝龙外国语学校以及国际学校枫叶学校等全龄优校，名校+新校+国际学校，学有优教。

学校配套：项目自带12班幼儿园，深圳高级中学附属龙岗学校（九年制36班公办，2022年9月已开学）距离约900米，宝龙外国语学校（九年制72班公办，已开学）距离约2公里，还有枫叶国际学校全龄教育；

宝龙科技城目前已有国家高新技术企业 210家超亿元企业 74家、超十亿元企业 5家超百亿企业 2家、上市企业 20家（含新三板）含有科陆电子、比亚迪、方正微电子、创维、同洲电子、智意科技、海能达通信等知名企业总部及研发中心。

学校：项目自带12班幼儿园，约2公里有宝龙外国语学校；

商业：项目建成后将自带不少的商业体量，大型商业可以去到约1.8公里的坪山天虹，后期南约地铁口的京基68万商业综合体建成后，将会整体提升周边商业氛围。

其他：约25万平的龙湖体育公园（在建中）、约7.8万㎡宝龙文体中心(在建中），就在中海寰宇珑宸花园对面。

文娱：项目北侧宝龙文体中心在建，总建筑面积7.87万平方米，总投资7.45亿元，预计今年可以正式投入使用。

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文体配套

约25万平的龙湖体育公园（在建中）、约7.8万㎡东部文体新地标宝龙文体中心(在建中），就在家对面。

总的来说，项目5公里范围内拥有马峦山、高坳山、八仙岭公园；炳坑水库、牛坳水库；还有正中高尔夫，总建面约33平方公里生态环绕 。

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➢中海寰宇珑宸售楼处电话☎:400-879-0113【☎☎开发商已认证】

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