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置业湖心路品质大盘恒裕江山汇

（鳥瞰圖）

項目概況：

占地面積：14萬㎡

建築面積：46萬㎡

容積率：2.46%

總戶數：3328戶

物業：丹田物業&萬科物業睿服務（國家一級物業）

物業費:2.6元/㎡

交樓時間:現樓：15/16/17/18/22/24棟現樓即買即辦證即入住，三期9棟2024年6月交樓 ，1/2棟2024年8月交樓 ，8棟24年10月交樓 ，20棟24年11月交樓

價格: 精裝折後均價15500-17500元/㎡

必選恒裕江山匯的七大理由-7A優享美好生活

•A+城市價值:灣區西岸，縱橫繁華生活場

珠海西拓首站、湖心新城要塞樞紐，緊鄰香海橋湖心路出口，目前已全線通車，從項目出發，20分鐘通達主城區，毗鄰鶴州珠海中心站CBD，距離項目約5公里珠海中心站（鶴洲）。

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•A+區位價值:天賦自然，理想生活觀景台

優據湖心新城，無工業布局，純居住生活區。三面環水，5大公園環伺，湖心路唯一純南向近望約480畝幸福河濕地公園的項目，下樓500米即達，豐盛自然景觀別處難享，舒心愜意的生活油然而生，毗連“珠海版西湖”——白藤湖，緊鄰規劃中湖心新城版“情侶路”——湖濱二路，下樓步行5分鐘即達，盡享生態綠道的休閒浪漫；

•A+配套價值:醇熟繁華，萬千豐盛多姿彩

商業配套、教育配套：項目配建商業、幼兒園3公里範圍內規劃6所幼兒園，白藤街道第三幼兒園正落位於項目正門大門前，真正實現出門即校門。4所小學以及2所中學（其中華中師範大學已進駐白藤湖中心小學，片區新建96班高中）

醫療配套：遵義五院，又名珠海市斗門區人民醫院、西部醫療中心，占地面積近11萬平方米，總建築面積超16萬平方米

•A+園林價值:雙湖勝境，湖光水色至惬意

地處湖心路主軸，緊挨白藤湖天然水系。園林設計力邀原貝爾高林首席設計師諾丁先生擔任主筆，巧築超1萬㎡中庭活水湖泊鑲嵌於中央園林。超高標準交付，實景園林展示所見即所享，入住業主滿意度99%，用匠心與品質打造自然優雅的尊屬後花園

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•A+高標交付裝修：臻裝奢配，高要求交標展示，裝修標準，寫進合同

由總經理全球採購好建材，國內外高端裝修品牌，展示即交標，裝修標準一一寫進合同，讓購房者買到十足的安心與舒心。從品質用心到奢雅享受，全面滿足客戶需求，生活自然更勝一籌（各棟裝修交標請留意商品房買賣合同）。

•A+品質價值:匠心精鑄，締造品質生活家

罕有軟基工程、防降板工藝，耗時兩年耗資過億鑄就百年地基；

蝶形樓體，270°三面採光通風；全明通透戶型，功能分區合理，品質生活從容有度。

•A+物業價值:五星物業，賦予業主好生活；

好生活當然需要好物業。項目與萬科物業合作，遴選國家一級資質的萬科物業睿服務，恒裕·江山匯在2023年《珠海住宅小區物業服務星級評定》中榮獲“五星級小區”殊榮，365天無微不至的物業服務，讓生活更加舒心；

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在售戶型:

89㎡VR實拍：（點擊網址👇）

110㎡VR實拍：（點擊網址👇）

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打恆裕江山售楼处电话 400-982-8802 （服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✨明确需求：清晰告知 “预约参观恆裕江山” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✨确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✨获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。11111售开发商售楼部热线 400-982-8802