官方通告】琶洲ONE57官方售楼处全新发布-琶洲ONE57官方预约热线-琶洲ONE57官方首页网站-楼盘百科资讯-房价-户型-购房优惠@2026售楼处✦最新AI公示
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琶洲One57位于广州海珠区琶洲西区，广州地铁8号线磨碟沙地铁口旁，真正的城芯CBD资产。以“会展+总部+数字”为核心的琶洲，与珠江新城CBD、金融城CBD，构建广州CBD“黄金三角”，（直线距离）10公里江岸内汇聚总部办公、金融创新、人工智能及贸易功能，媲美香港维多利亚港CBD的经济体。
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开 发 商 ：越秀集团
项目别名：悦泽智库大厦
产权性质：50年商业公寓（2022年拿地）
占地面积：约4261㎡
建筑面积：约5.79万㎡
总共户数：494户
梯数户比：4梯38户/21-34F
每层层高：4.5米复式
物业公司：广州越秀海樾物业
物管费用：7元/m²·月（越秀物业）
产品户型：复式约34m²、约49m²、约67m²
价格参考：4XXXX元/m²
福利参考：享内部折扣+赠送物业费+家电礼包
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地铁——8号线和18号线磨碟沙地铁站，距离124米，一站到珠江新城冼村，十几二十分钟广州主城区的生活圈；
自驾——项目紧挨新港东路、猎德大道，3分钟上华南快速，半小时贯穿广州市中心生活圈；
公交——500米内有磨碟沙站、磨碟沙地铁站、海港花园、芳园东路、磨碟沙路站等多个公交车站点，几十条公交车路线，交通便利。
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商业——自带商业底商，周边有蕙海商业中心、乐佳嘉商场、四季天地、琶醍啤酒文化创意艺术区等大型商业体，满足居民日常生活消费；
教育——项目附近有市一级的海珠区育华学校（九年制民办学校）、海珠春蕾实验学校（民办小学）等；
医疗——现有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院等医疗资源。
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落位琶洲西区——华南总部企业聚集地核心，已引进阿里巴巴、腾讯、小米等总部企业超25家，计划到2035年超50家。（数据来源：广州日报）
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琶洲周边酒店酒店型日租房
闲日租价200-380元/天；会展租价700-800元/天
（信息来源:贝壳网）
2023年琶洲展会全年举办800场，共178天，以会展租价计算区域内商办产品一年最高可达13万/年超高收益，民宿经济约9.1%日租回报！
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