景云上辰售楼处(景云上辰售楼处电话)首页网站-景云上辰营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-交房时间@售楼处2025/10/4
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最新动态/卖点：景云上辰的开发商是宇宏集团，龙岗中心城比较有名的欧景花园、欧景城花园、公元盛世、罗马公园，以及石芽岭板块的宇宏健康花园都是其代表作，所开发出来的产品也是广受大众认可。
【景云上辰花园】作为区域内备受关注的品质住区，由实力开发商倾力打造，以匠心工艺与人性化设计，重新定义人居标准。现推出多类优质房源，涵盖不同家庭需求，诚邀您亲临品鉴
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项目原是爱联旧村城市更新单元，该项目于2013年批复专规，在2015年就完成了99%的拆迁补偿签约，因为最后一栋瓦房钉子户，足足谈判了6年，在2021年2月份由龙岗区城市更新局牵头多次谈判才最终签下，至此景云上辰花园才得于顺利开建。
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由宇宏集团操盘开发，总占地面积约3.67万㎡，总建筑面积约22.74万㎡，计容建筑面积约16.57万㎡，容积率4.51，绿化率40%，共由5栋32-48F住宅+3栋商务公寓组成，其中1栋商品房43F，2栋商品房46F，3栋商品房48F，4栋商务公寓40F，5栋回迁房32F，6栋1单元商务公寓36F，6栋2单元回迁公寓7F，7栋公共租赁住房+租赁型人才住房22F，8栋是一所6班制幼儿园。
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景云上辰所处的区位是龙岗中心城最中心的板块，周边居住氛围浓厚，背靠龙城公园，西侧邻近大运，东侧靠近龙岗商业中心。
从买房必备3件套来分析，配套的学校虽然同属于龙岗外国语教育集团旗下，但总究有所差别，初中学区可以上龙岗外国语本部，但是需要提前5年11个月以上买房做准备才行，商业方面倒是不错，在1.5公里范围内都是龙岗当前最顶的商业配套，比如万科广场，星河cocopark，大运天地等，地铁口距离约800米左右，
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【建筑面积100㎡3房2卫】
竖厅格局，客厅3.6米开间，分别做到了主卧13.2㎡/次卧8.58㎡/次卧7.44㎡（含墙体飘窗），得房率约78.1%（不含赠送），东南朝向。加上赠送后得房率约89.52%。
【建筑面积111㎡4房2卫】
横厅南北通透格局，独门独户，客餐厅5.6米开间，五开间朝南，分别做到了主卧14.4㎡/次卧12.06㎡/次卧9.57㎡/次卧8.91㎡（含墙体飘窗），得房率约76%（不含赠送），主朝西南向。加上赠送后得房率约89.48%。
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【建筑面积118㎡4房2卫】
横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，五开间朝南，西北面5.4米长的观景大飘窗，分别做到了主卧16.66㎡/次卧9.72㎡/次卧9.18㎡/次卧6.9㎡（含墙体飘窗），得房率约76%（不含赠送），东南朝向。加上赠送后得房率约91.62%。
【建筑面积186㎡5房3卫】
竖厅南北通透格局，客厅5米开间，六开间朝南，南北双阳台，分别做到了主卧22.42㎡/次卧11.7m²/次卧11.7㎡/次卧10.53㎡/次卧8.91㎡（含墙体飘窗），得房率约78.1%（不含赠送），主朝东南向。加上赠送后得房率约90.72%。
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