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澜湖时代：由深物业集团开发，项目总占地面积约6.8万㎡；总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，共分6个地块开发，3块住宅用地、一块公寓用地、2块产业用地、1块公寓用地；澜湖时代·景悦府（住宅用地）、澜湖时代·景愉府（住宅用地）、澜湖时代·景怡府（住宅用地），澜湖时代·智造大厦（研发用地）、澜湖时代智慧大厦（研发用地）、澜湖时代御景苑（公寓用地）；将建成集产业生产研发、住宅、公寓、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目。

深物业澜湖时代规划建设用地约6.8万㎡，总建面约62万㎡，规划有10栋超高层塔楼住宅，总户数超2700户。是集品质居住、智能制造产业园与完善生活配套等多元业态于一体。

主力产品为建面约73-115㎡2-4房，可售房源590套，规划停车位866个。

户型定位精准，以主流刚需家庭所需的中小面积段为主，整体方正实用，高效布局动线合理，结合周边景观视野，满足舒居生活所需。

全南向2-4房配置，均赠送大飘窗，为各自空间带来别致的观景平台之余，也大幅增加了空间实用率和功能设计的潜力。

项目两侧的富士康，华为两大顶级制造产业群体。

有这两个产业群的存在，就可以有效拉伸项目的层次和品质。

该项目还紧挨着观澜河生态走廊，走出家门口就可以感受到大观澜河的美景。而深物业澜湖时代与观澜湖高尔夫球会隔水相望，一线河景“深圳最美河道”观澜河水岸旁，相邻的都市绿洲观澜湖高尔夫球会是全球最大高尔夫球会，能兼得果岭/水岸/公园三种复合景观，拥有这类景观面的项目往往也未来可期。

一、【交通配套】：

地铁出行：项目最近的地铁口是正在动工的 22号地铁线 “桂花站”，当前距离最近的 4号地铁线 “松元厦站”，约1.3公里。内部配套公交首末站，市内公共交通便利。

此外，项目临近 城市主干道观澜观光路，转换进入珠三角环线高速，畅享双纵双横全网交通。

二、【商业配套】：

项目自带约 2万㎡全沿街开放式商业旗舰，打造5分钟步行式全能生活圈，周边 观澜湖新城MH MALL，观澜天虹 等60万㎡繁华商圈，逾200家国际品牌，约1杯咖啡时间抵达。

项目南面紧邻桂花小学（原址）、龙华高级中学观澜校区（高中），业主适龄儿童具备就近入学的条件。

其中，桂花小学将在原址上改扩建为72班九年一贯制学校，规划提供3360个入学机会（小学2160个+初中1200个）。工程预计2024年初开工建设，2026年底交付使用。（注：学区划分以教育部门官方规定为准，此表述仅展示项目与学校的位置关系。）

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