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南山太子湾片区凭借着其一线海景，已经妥妥跻身深圳顶尖豪宅区
买了太子湾鲸域的人不一定会住，但是这是个门槛，一个融入更高圈子的门槛，你可以不住，但你不能没有，说的就是太子湾鲸域了！
2000万级一线海景真公寓
总价仅2000万+，您即可拥有——
️烫金海岸线上一线无遮挡南向海景真公寓
️一手开发商匠心打造，安全可靠的海景房
️纯公寓业态、纯大户型设计的极纯粹圈层
️只为塔尖人群打造的70席稀贵私密泊位
️4+1海景房，户户3阳台，3.6米层高
️一户双车位+专梯入户从容尊贵礼遇生活
️集萃奢豪装修品质+十二大鲸系科技护航
️双塔星海露台+无边游池+鲸派圈层会所
️百亿太子湾170万㎡的国际顶尖封面配套
【太子湾 起笔蛇口发展2.0时代】
太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城”。
太子湾鲸域傲踞南山区心脏地带，坐拥四通八达的交通网络，紧邻多条地铁脉络，轻松步行至蛇口邮轮母港，出行畅达无阻。周边配套设施一应俱全，教育资源、商业配套与医疗服务环绕四周，构建出便捷的生活圈
商业配套
太子湾商业体量约46万㎡，汇聚购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等多样模式，包括全球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等，形成海平线上的香榭丽舍大街。
【国际奢配优质资源全面赋能】
先进国际医疗：太子湾国际医院；
七大国际学校：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国家学校、深圳日本人学校。
太子湾鲸域公寓采用一单元高25层，3梯2户，面积【产品】约236-309㎡公寓
国际顶配 世界品味
【 233户型 】4+1房2厅3卫 2梯2户
户型亮点：
超13m大面宽客餐连厅，奢享极致景观面
三阳台设计，近9m海景阳台面宽
3.6m阔绰层高，高挑空间和绝佳景观相契合
307㎡ 01户型 ：4+1房3厅5卫
户型亮点：
三阳台设计，亲海阳台总面宽超12米
人性化五房设计，舒适的空间布局
家庭灵动空间，可做独立影视厅使用
约50平南向海景套房，尽揽一线海景
309㎡【 02户型 】3+1房2厅5卫
户型亮点：
270°IMAX环幕视野，阳台总面宽逾16m
建面约120㎡城市会客厅，开放式格局
舒适四房设计，尽显阔绰尺度
独立式中西厨设置，惬意情调从此刻享受
太子湾·鲸域作为公寓产品，具备了十分完善的居住功能，阔绰全功能主卧套间+父母套间（客人套间）+小孩套间+工人房，家族大宅的尊崇顶配，使产品的豪宅属性提高了一个档次。
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？读什么学校？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心详情咨询。
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✨太子湾鲸域售楼部电话:400-8360-061☎【已认证】◈◈◈
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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。
从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。
为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。
在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。
面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。
总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。
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