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广州番禺【南天名苑】开发商售楼处：400-898-8805
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楼盘项目怎么样？开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？
项目基本信息
【占地面积】800亩（53万㎡）
【建筑面积】52.8 万㎡
【容积率】约1.06
【总户数】约1200户
【车位比】1：2
【在售产品】4梯3户·3.3m层高·23-27层·豪华装修
【户型面积】140㎡-270㎡四房双主套
【社区配套】番禺实验幼儿园/九年制省级学校/马术场/私家码头/星级会所/ 足球场
【物业公司】港联不动产物业，“国际金钥匙物业联盟”创始成员
【物业费】高层洋房4元/㎡·月
地段和资源，决定了一座城市豪宅的价值底线。
而对于广州而言，这条底线，毫无疑问是近CBD、近珠江。
所以，我们常说：“广州最贵的房子在江边”。
至于洛溪岛，东西两端各有一盘，东侧的沙溪一线望江的大平层，至少2600万+。
但西侧还有惊喜，南天名苑新推的「天启」组团，建面约200㎡的一线江幕大平层，总价是1700万+。
换句话说，它标定了广州核心区内，一线江景大平层的购入门槛。
而这也是踏遍主城，总价2000万内，无遮挡一线江幕大宅，能找到的仅有选择。
天启效果图
重新定义，2000万级豪宅标准
GREEN SHORE
如果说，一线临江，是广州顶尖豪宅天花板级的追求。
那么，南天名苑则已突破天花板，做到三江汇聚、一线拥揽270°巨幕江景。
甚至，1.0的容积率，也是如今主城仅有的低密一线江景大宅。
位于岛尖的南天名苑效果图
而在天赋之下，霍英东集团更将其当作艺术品来打造，注入了更深层次的内涵。
建面约200㎡奢厅瞰江大平层，一口气拥有三大基因：极致瞰江尺度、低密岛居、国际化配套。
因为，它就是天花板标准的定义者。
南天名苑望出江景实拍
南天名苑
雄踞城芯，回歸一處謐境
島尖上的詩意棲居
陽臺江景實景
霍英東集團·南天名苑位處於廣州市區洛溪島島尖，營造半島慢生活，將不可復制的江景及不可限量的城市價值配套一身，是全城稀有的雙嚮江景奢宅。
「天啟」組團中，景觀由AECOM操刀，建築由LWK+PARTNERS主持、室內則出自SLD梁志天之手，景觀、建築、室內三位一體，演繹純粹的自然豪奢之美。
由顯性奢華，到省思人文，再到回歸舒適、健康……10年，霍英東集團·南天名苑不斷沈澱、升維。
入口
設計師用“平鋪的別墅”定義大平層，入戶花園和景觀露臺恰到好處地辟出專屬家宅的自然景觀。
極致江幕空間
打破居住邊界
作為霍英東集團在廣州中心地區首個房地產項目，南天名苑承載著集團對廣州人居升級的理想，集萃著梁誌天多年以來對塔尖人居的洞察。
多功能區
中西式廚房
好的空間是整體的和諧，讓人感覺怡人，讓人很想回家，在家中多停留、多駐足、多陪伴。這種情感的激蕩、對內心世界的抵達，才是今日“豪宅”的使命。
270°環景的超尺度主臥套房中，設計師設定一處“sunset corner”。細膩的筆觸投嚮主臥，日光透過窗外欄柵傾斜而至，這便是設計師想要體現的閑適淡雅。
梁志天說：簡約不是我的設計風格，是我的生活態度。主臥
意大利設計伉儷Ludovica+Roberto Palomb夫婦操刀設計的Kartell·Laufen繫列，黑色陶瓷元素盡顯低調和細膩色彩，經典不失穩重，將浴室打造為感官和情感空間。
次臥
极致江幕空间，打破居住边界
GREEN SHORE
在霍英东集团看来，“产品的底层逻辑，始终是以人为本，用户的体验永远是第一位。”
尤其建面约200㎡的奢厅瞰江大平层，几乎每一个维度，都有不同的突破。
走进南天名苑约200㎡大平层，你能感受到，另一种独特的江畔生活体验：直接把江景框进家里。
约7.2米邮轮式阳台，270°环幕观江，前排约500米无遮挡，铺开了巨幅的江景画卷。
站在这里，脚下就是无边的浩瀚，而极目远眺，对岸又是海珠创新湾、小蛮腰以及珠江新城东西塔，开阔江景、城市图景奔腾而来。
邮轮式阳台望江视野实景
而约15㎡的巨幕空间，则打破了家与江的边界，让江景融入到日常生活中。
你可以铺上瑜伽垫，享受纯净自然下，身心灵伸展的惬意；也可以布置出一处品茗区，一边叹茶、读书，一边欣赏无边江色；或是摆上画架，把眼前的“半江瑟瑟半江红”的美景描进画框中。
也许只有陷于此，你才会发现，沉浸式的江畔生活，原来是如此精彩。
邮轮式阳台实拍
甚至，为了更大程度收藏江天一色的美景，其更做出了四开间一线望江。
突破极限的妙笔设计，让整个房子延伸出了约13米的巨幕观江面。
从用户需求出发，把握好每一个细节，这才是对居者真正的体贴。
入户花园实拍图
「天启」在寸土寸金的地段，只规划少量楼栋、调整楼栋座向，沿江倾斜15-30°波浪形排开，让大部分单位都能享受270°震撼江景。业主在室内可以近览三江汇聚的壮美江景，远眺CBD的繁华景致。
站在室内望江时，我们还发觉项目落地玻璃也要比其他楼盘多出一道玻璃防护栏，在保证最宽阔江景景观面的同时，给业主带来无形的心理安全感，切实保护业主安全。
样板间实景
同时，相当于一间房的奢阔空间，也能玩出N种意趣生活场景。
270㎡主人房实景图
作为270㎡王牌户型同款，约250㎡户型拥有超大入户花园、直面巨幕江景、270°环幕看江，带来颠覆体验，空间也要更精简实用，门槛也更低：
250㎡户型示意图
「天启」外立面采用大量弧线和曲面设计，形成独属于自己的设计语言，更优雅、更具个性和标志性，如同一件艺术品。
项目实景
然而要把外立面打造成如同艺术品一般，南天名苑「天启」在这背后花费的金钱和用心，是难以想象的。
为了打造更完美的弧形立面，「天启」外立面采用与广州W酒店同款的超白钢化低辐射low-e中空玻璃，光打造成本就要比普通玻璃高出30%。
项目实景
阳台处超白双层夹胶玻璃，生产成功率更是只有50%，安装难度也高，项目最大的弧形玻璃，据说整整耗时4个月才安装完成……
在选择外立面材料时，项目工作人员还专门去到黄埔工厂，现场打造几十米高的建筑，进行外立面材料的反复对比测验，最终才选择了进口阳极氧化铝板。
要知道这类铝板堪称外墙装饰界的“劳斯莱斯”，是Apple苹果御用材料，耐热、耐磨，能保证外立面能拥有十年如一日的品质。
项目实景
在工艺细节上较真，把钱花在不起眼的地方，让每个角度和细节都经得起细看，这也是其他楼盘所忽视的。
为了让外立面拥有更好的通风、隔热、隔音、防水效果，保证居住舒适度。「天启」的外立面采用五星级酒店才会使用的开放式幕墙系统，还做到工艺难度极高的三层防水。
仔细观察你会发现，「天启」外立面材料拼接几乎看不到明显缝隙。这是因为项目直接将室内装修标准开创性应用到外墙，缝隙仅6mm，比普遍标准外立面小40%，立面更美观且经久耐用。
项目实景
占据一线江景地段，更要给业主带来更好的江景体验。
低密岛居+国际配套，主城仅此
GREEN SHORE
更惊艳的是，这种对于极致人居的追求，不止在室内空间，更滲透到了整个社区里。
这座约800亩的岛尖原生态庄园，身处中轴南延段与珠江后航道的交汇处，容积率却只有1.0，放眼整个广州主城，都是难以想象的。
项目以更克制的手法造城，坚持原生态保护性开发，在城市繁华之处，为业主保留了一整片完整的自然之境。
下面是一排树阵，它们都是30年树龄的小叶榕，大家可以猜猜，在南天名苑这样的大树有多少棵，大胆点！
南天名苑实拍图
答案是，近800棵。
它们沿着约2.3公里浓荫江堤，一路铺开，气势恢弘，为业主铺设出了一条唯美的森林漫道。
沿途还有香芒树、红花风铃木、大腹木棉、黄槐、杜鹃等数十种树恣意生长，恍若童话梦境。
而静静聆听，则能听见小鸟的轻啼，据悉栖息于此的鸟类达到了80多种，其中就包括了对生态环境极其挑剔的白鹭。
南天名苑实拍图
除了拥有极致的生态环境，南天名苑约200㎡奢厅瞰江大平层，享受的国际化健康生活方式，更是主城难寻。
这里坐拥广州唯一的半岛私属马场，并且已联袂国际最大最活跃的小马俱乐部、中国唯一授权单位The Pony Club，引入了青少年马术培训课程。
业主在社区内，就能享受马背驰骋的乐趣，而孩子们从小练习马术，潜移默化中也得到了骑士精神的熏陶。
马场示意图 （视觉中国，已获授权）
同时，「天启」组团旁还有建面约6000㎡的自然国际生活平台——【天CLUB】。
其涵盖了国际级法网标准打造的红土网球场、室外景观泳池、室内恒温泳池、多功能综合球场、健身房、室内高尔夫模拟室、室外仿真果岭等体育设施，无论是业态之丰富，还是规格之高，都是广州首屈一指。
加上，社区内的半岛攀岩场、网球场等，以丰富运动场景匹配峯层生活品位。
在这里，业主下楼就能享受到多元的健康生活方式，而孩子们也能从小培养起国际视野，这或许才是开启江畔豪宅生活的正确姿势。
岛尖体育公园实景图
甚至，连教育资源都是项目的王牌。
其楼下就是九年制广东仲元中学附属学校、广州实验教育集团番禺实验幼儿园，而且均已开学。（每年地段划分，以当年教育局公布为准）
这样的配置，在2000万级别的豪宅中，谁能比得过它？
仲元中学实景图
于城市中心而言，繁华是可再生的，但生态与资源，却难以复制。因而，一线江景，才会成为顶尖豪宅的价值底线。
而如今，当主城三江汇聚的一线江岸，遇上了低密半岛、国际化配套，以及匠心打造的藏品级江幕空间，又是何等可遇不可求？
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