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中冶逸璟广场位于广州市海珠区宝岗大道与江燕路交界处，地铁广佛线燕岗站、地铁2号线江泰路站附近；雄踞新海珠产业规划的“一区、一谷、一湾”的核心位置，优享三大功能片区内现代会展、电子商务、科技服务文化创意、现代商贸等产业的发展红利，地段升值定当不凡。

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项目资料：

开发商名：广州中冶名捷置业有限公司

楼盘别名：中冶名捷广场、猿力公社

产权年限：40年（2016年拿地）

占地面积：11000㎡

建筑面积：74500㎡

交楼时间：精装修现楼

总共栋数：2栋

每栋总高：14栋16层，15栋21层（1-2楼商业）9梯47户

每层层高：4.5米

物业公司：中冶置业集团物业服务有限公司

物业费用：8元/㎡·月

产品户型：30-76㎡（双钥匙或中空2、3房）

项目背景：

中国中冶是世界500强企业，2022年排名第65位，专注房地产项目的开发设计建造，“为国家造门面”。中冶置业集团是国务院国资委首批16家房地产央企之一，是业内公认的豪宅开发专家。“逸璟系”产品是其打造的最高端系列。

项目交通：

地铁——四地铁环绕，地铁广佛线燕岗站500米左右；地铁2号线江泰路站800米左右、地铁8号线宝岗大道站会远点1.4公里左右；在建的地铁11号线燕岗站串联海珠、越秀、荔湾、天河、白云等五区，最具人气的十大专业市场一站速达；自驾——三横“昌岗路、江燕路、环城高速”；五纵“江南大道、宝岗大道、工业大道、广州大道、东晓路”；通过“三横五纵”的路网轻松实现与广州各区之间的无缝接轨；公交——项目周边有燕子岗、保利红棉花园、燕翔路三个公交站点。

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项目配套：

商业——自建1.1万㎡三层下沉式体验购物商街；周边有万科里、燕汇广场、华新广场、广纸天地荟等商圈满足日常生活；

教育——周边有海珠区昌岗中路小学、宝玉直小学、市五中、市六中、菩提路小学、红棉小学、海富小学等；

医疗——周边有海珠区南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼、红十会医院、广州市中医等重点医院；

休闲——老城区中心位置，楼盘周边小区居多，毗邻江南西商圈、乐峰商圈、昌岗商圈、江泰路商圈等商圈为主，可以去到2公里外的庄头公园和珠江边游玩。

项目价值：

项目入驻寓米酒店管理公司，国际大牌实力有保障，由专业团队运营全方位托管，收益稳健增长，保底收益即可达140元㎡，投资回报率高达5.61%。

户型鉴赏：

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