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时享受前海、宝安中心、腾讯企鹅岛三大战略的叠加利好。2024年深中西部通道的开通，又将为宝安带来源源不断的活力！

占据“国际滨海城市新中心”，赢在终点！

华侨城宝辰

【项目基础指标】

开发商：深圳华侨城西部置业有限公司

占地面积：约7817.25㎡

建筑面积：约136070㎡

建筑高度：约230米

主力产品：建面约125-280㎡天幕藏品

东南面，是“湾区之光”摩天轮和前海建筑群组成的都市全景图。

东北面，错落的高楼、宝安区府和城市公建，都在强调资源集聚程度。

西北远眺，珠江以及蜿蜒在海面的深中通道，清晰可见。

西南面，还能看到正在生长的腾讯未来科技城。

四面景观，写满深圳过去、现在和未来。

🔻开发商：华侨城

🔻地址：深圳市宝安区兴业路/宝兴路交汇处

🔻占地面积：0.78万

🔻总建面：10.45万㎡

🔻产权：40年20-60年)

🔻总户数：446套

🔻面积：126㎡-375㎡2-4房

🔻车位比：400个1:1

🔻梯户比：8梯8户

🔻价格：5-8万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：华侨城物业

🔻层高：4.1米

🔻楼层高：52层

🔻栋数：1栋

🔻在售户型：5-8万

109㎡1房1卫545万起

129㎡2房2卫646-700万

146㎡2房2卫730-780万

229㎡3+1房3卫1145万

274㎡4房3卫1370-1600万

375㎡4+1房4卫2800-3100万

卖点：带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔。

交通配套

华侨城宝辰在交通方面具有得天独厚的优势。项目紧邻地铁11号线宝安站，距离地铁站直线距离仅129米，为居住者提供了便捷的地铁出行方式。此外，项目周边还有多条公交线路和主干道，方便居住者前往深圳市的各个区域。同时，项目还依托宝安国际机场、深中通道和机场东综合交通枢纽等重大设施，进一步提升了项目的交通便利性。

商业配套

壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

教育配套

深圳市宝安区实验学校 ，是2005年 深圳市 宝安区 政府重点投资项目之一，是宝安区第一所 九年一贯制 公办学校 。学校占地面积56784㎡，建筑面积为51605.38㎡。是一所 宝安区教育局 直属的 九年一贯制 公办学校 。

文体配套

深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此。

医疗配套

南方医科大学深圳医院，按照公立 三级甲等医院 标准，由深圳市政府投资兴建，委托 南方医科大学 全面管理。成为大学的直属附属医院、深圳临床医学院。医院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。

39载精益致远，华侨城早已与城市相融共生。湾畔之上，前海宝中地标级建筑的崛起，文旅商业综合体的应时而生，华侨城不仅是见证者，也是参与者。未来，华侨城将始终紧握时代赋予的接力棒，为城市的发展建设和城市的功能品质，不遗余力贡献自己的力量，抒写城市地标级建筑的恢弘篇章。华侨城宝辰承继匠心与禀赋，奏响属于前海的生活新乐章。

世界级湾区会客厅

1.2公里缤纷廊道、18公顷生态绿肺，湾区自然会客厅

涵括湾区书城（湾区之眼）、欢乐港湾摩天轮（湾区之光）、深圳滨海艺术中心（湾区之声）、滨海廊桥（华侨城代建）等全功能、高规格设施。

湾区之声演艺中心、湾区之光摩天轮、宝安体育馆、宝安公共文化艺术中心（规划中）、宝安青少年宫、宝安区图书馆、深圳书城湾区城（建设中）宝安区政府、滨海廊桥、海滨文化公园

作为华侨城开拓前海湾的主要领地，前海宝中是前海湾范围内配套最为成熟，发展最为均衡的片区之一，享有“前海三湾+宝中”叠加的配套资源。

宝安区实验学校：2005年 深圳市 宝安区 政府重点投资项目之一，是宝安区第一所 九年一贯制 公办学校 。学校占地面积56784㎡，建筑面积为51605.38㎡。是一所 宝安区教育局 直属的 九年一贯制 公办学校 。

南方医科大学深圳医院，按照公立 三级甲等医院 标准，由深圳市政府投资兴建，委托 南方医科大学 全面管理。成为大学的直属附属医院、深圳临床医学院。医院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。

华侨城宝辰

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