广州黄埔卓越商臻珑府最新房价丨卓越商臻珑府售楼处电话丨楼盘详情/户型/交通

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卓越商臻珑府楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

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卓越商臻珑府位于黄埔庙头板块，楼下就是地铁5号线东延段（已开通）的庙头路站，与13号线南海神庙站直线距离约700米左右。卓越商臻珑府售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

30分钟直达珠江新城，尽享千年商都繁华 ，CBD东综合住区，最具潜力地块，保值增值优选，低调务实城芯精英首选。

据内部人员实诚地透露：大户型首开时最贵的时候要卖到500万+，清盘降价100万捡漏。买到就是赚到了！

项目正在推售楼栋：4栋，5栋，约78-89-115㎡三至四房+多一重空间惊艳美宅。

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交通配套：项目家门口即是地铁 5 号线东延段庙头路站，贯穿第二 CBD、珠江新城、淘金、小北等核心商圈。

距离地铁 13 号线南海神庙站（已开通）约 700 米，13 号线二期（在建）直达花城广场北站。

距离 BRT 庙头站约 250 米，快速 BRT 加持，直达珠江新城、国际金融城等繁华商圈。

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城市黄金干道 ，经济发展主轴

黄埔东路紧邻项目，无缝串联黄埔大道、中山大道等城市主干线。

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约30分钟直达珠江新城、琶洲、国际金融城，周边接驳广州绕城高速、广深沿江高速、广园快速等，多维立体路网全面覆盖，近享CBD繁华生活圈。卓越商臻珑府售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

教育配套：项目内部配建了幼儿园，旁边有24班小学，已经封顶了，孩子的上学问题基本都能够在家门口解决。

小区门口，庙头学校（小学）（创办于 1971 年）约900 米，广州开发区外国语学校南校区（市一级）约 2.5 公里，黄埔唯一外语公办学校。

广州开发区第二小学(东校区)-省一级，约 2.9 公里。

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广州开发区第二小学-省一级，约 3.9 公里。

商业配套：项目近享美林天地、居然之家、沃尔玛、山姆会员店等大型商业配套。

3Km范围内，享华润万家、万科里、领好广场、金竹山广场等大型商业体。

5Km范围内，有华润万象城（规划中）、南岗万达广场、百事佳商业广场、惠润广场等。

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医疗配套：项目周边庙头社区卫生服务站、广州开发区医院(南岗院区)约 4 公里、中山大学附属第一医院(东院)-三甲、广州开发区医院约 3.7 公里。卓越商臻珑府售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

广州市第十二人民医院黄埔新院约 3 公里（三甲在建，预计 23 年投入使用）、广州市黄埔区红十字会医院约 4 公里。

项目建面约78-115m2三至四房朝南格局设计，约80%超高得房率，以高空间配比度和利用率，同等面积空间享受，宽景飘窗卧室，朝起阅山瞰景，夜拥静谧舒适。卓越商臻珑府售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

趣味游乐房，让孩子成长每一步与父母畅快欢笑...灵动创变空间，品质生活释放生活更多美好。

建面约78㎡三房：小户型也能放下双开门冰箱！

这款三房，堪称目前老黄埔的上车神户型。

要知道，目前整个老黄埔的小三房，基本都要85㎡打上。

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而臻珑府的这个户型，不仅做到片区最小，而且使用率还接近100%！

78平，总价310-330万

建面约89㎡三房：带主套设计，实用性满分！

这款带主套的三房户型，无论是居住的品质感，还是私密度，都更上一层楼。

足足12㎡的景观阳台，更宽敞，相当于一个次卧的大小。

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89平，总价360-375万

建面约115㎡四房：南向采光面约13.1米，豪横！

建面约115㎡南向四房，就蕴藏着很多的生活可能。

四开间朝南，墙窗比超0.8（大部分项目墙窗比在0.3-0.5左右），带来足足约13.1米全面屏采光！

南北对流，客厅开间约6.4米，几乎能满足二孩家庭，对空间的所有要求。

115平单边位，总价410-440万

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卓越招商臻珑府这个项目，我们觉得自住而言还是没问题，项目距离珠江新城近，自住而言还是不错，310万这样的预算说可以考虑的。卓越商臻珑府售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

虽说老黄埔目前环境是差点，但周边的旧改还是在进行，生产总值GDP仅次于天河，强大的产业足以支撑住房价，未来十年会有巨大的变化。卓越商臻珑府售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

5号线的东延线可以看到政府为了老黄埔的发展临港经济的决心，周边目前工厂还是比较多，石油化工厂，汽车制造服务中心。卓越商臻珑府售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

回归到项目配建的学校还有对面的时代商业广场都是非常有特色，还有地铁上盖这一点还是让楼盘带着一定的升值潜力，楼盘位于黄埔东大道还是有点距离噪音方面区别于星航还是比较低。

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