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项目基础信息：

【占地面积】800亩（53万㎡）

【建筑面积】52.8 万㎡

【容积率】约1.06

【总户数】约1200户

【车位比】1：2

【在售产品】4梯3户·3.3米层高·23-27层·豪华装修

【洋房户型】140㎡-270㎡四房双主套

【物业公司】港联不动产物业，“国际金钥匙物业联盟”创始成员

【物业费】高层洋房4元/㎡·月

南天名苑位于广州市区洛溪岛的岛尖，是霍英东集团在广州城市中轴打造的大型低密度岛尖江景豪宅，三江汇聚尽览辽阔江景，远眺纵观CBD的繁华景致。约2.3公里江堤绿荫谧道，融合国际化生活方式，集地段、生态、资源、社交于一体，独享城市绿洲之上的纯粹奢宅。

豪宅品质

南天名苑是由霍氏家族开发的江景豪宅盘，就是南沙大地主那个霍氏，是霍英东集团在广州中心地区首个房地产项目，容积率仅1.0，仅1000户家庭享受着占地8000亩的项目，私密性和舒适性都拉满。

国际知名建筑设计公司 LWK+PARTNERS 董事设计主创王权先生表示，在南天名苑的规划建筑中，更多的是将霍氏家族对生活的精心考究与精华沉淀，与当代全球最前沿的滨水居住理念及岭南当地文化、气候、居住习惯融汇为一处独一无二的滨江生活新地标。

每户都享有私家电梯和私家楼梯，有天有地、户户有花园，打造别墅同款居住体验。

超低容积率仅0.99%，除自家独立花园外还打造5个大型下沉式花园并有丰富的功能（如儿童乐园、瑜伽健身冥想、开放剧场等），可满足不同年龄段业主需求。

人车分流设计，车库为负一层空间，每户可直达家门口且车位不占用业主房内面积。首批认购客户可以赠送2个车位。两叠户型车位配比1:4；三叠户型车位配比1:3。

叠墅产品稀缺，同时是市面上唯一可售一线江景叠墅，户户三面采光，楼间距宽阔。

●低密江畔墅居：向心而往的岸畔院落生活，丰盈生活质感，称颂自然生息。

●新古典主义园林：灵感来源于欧洲庄园的中央花园设计，以岛居庄园为主题，打造三轴五境新古典主义园林，韵承艺术臻境。

●建筑设计规划：点状式布局，每栋楼均为南北朝向，户户均享超大景观资源及超宽楼距，打造高品质的岛中岛生活体验。

●全幕墙弧形立面：传承之上再创新，采用干挂石材+铝板+玻璃搭配，现代典雅弧形立面，雕琢时间的款藏。

●创新户型设计：

①院落生活，270°露台，更贴近自然的生活方式

②私家电梯直达入户，尊享精奢私密生活

③户户均享6.8米挑高餐客厅，兼备居住社交双功能

④部分户型享270°U型露台，连接餐客厅，通风采光更通透

⑤多套房设计，灵动多功能空间，满足三代同堂居住需求

⑥星级主卧套房，配备衣帽间及四分离卫生间

户型图鉴赏：

【E户型】约250㎡一线环幕江景大宅

E户型无板房实景图

户型与270㎡相近

【B户型】约200㎡一线临江环幕大宅

【C户型】约140㎡南向园景大宅

【悦岛组团G1栋楼王365㎡销售信息】

【悦岛】组团 约365㎡环幕江景大平层

约365㎡5房双套房|2厅|4卫|3阳台+1工人套房

【365㎡板房鉴赏】

双主题风格设计，自然艺术交融，执笔奢适空间品质范本【美学简约】

【现代雅奢】

【湾流480㎡天幕揽江大平层 】

画江为界，跨越时代的岛尖藏品，4套房2厅5卫+1多功能房设计，4.0时代人居范本，重新定义珠江豪宅天花板。

【产品鉴赏】

从建筑立面到产品设计均邀请全球知名顶尖设计大师倾力打造，室内设计由世纪华人奢豪宅邸大师——梁志天亲自操刀，历经3年推敲和打磨最终得以呈现最极致的作品，以专属客群定制设计理念，打造真正的划时代江景豪宅

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