近几年国际上关于中国人民币升值的呼声和升值的预期越来越高,嗅觉灵敏的国际投资者纷纷将海外热钱投向中国,尤其是投入我国的房地产行业,国外基金进入中国商业地产的迹象越来越明显,不同于早前的“单打独斗”,他们开始与国内商业巨头合作。 产业铺 又称产业商铺,即专业市场内的商铺,其收益不只是来源于二手转让所带来的增值,更为重要的是靠收取租金获取长期收益。而一个成熟的市场,其租金收益也更可观、稳定、长久。所以产业铺以其回报高而稳定、风险低等特征逐渐成为大众投资者的新宠。 相对传统底商和城市综合体商铺,产业铺的数量有限,大多数产业铺因为产权问题只租不卖,投资者想买也买不了,如广州国际轻纺城,就是典型的例子。