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✅华发中央公馆售楼处电话☎：400-892-2273✅
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保利招商华发中央公馆位于广州第二CBD——黄埔区，这里已经形成了“珠江新城、琶洲、国际金融城”的三足鼎立格局，成为广州经济发展的脊梁。黄埔区作为广州的产业重镇，拥有全球500强企业和多个千亿级产业集群，已经初步构建起了“万亿制造”的产业格局。随着越来越多的企业和资本进入黄埔，区域内的经济活力和发展潜力不断增强，成为未来二十年广州发展最重要的引擎。
项目基本信息
项目名称：保利招商华发·中央公馆
开发商：保利、华发、招商
占地面积：3.77万平米
建筑面积：25万平米
容积率：4.3
总楼栋：6栋 层高：47层（3梯6户、2梯4户）
总规划户数：1440户
车位数：1700
作为黄埔受关注的项目之一，保利·招商·华发中央公馆从土拍到入市，项目自带聚光灯。
2023年12月22日，被保利联合招商、华发以总价398726万元成功收入囊中，扣除配建地价超2.7万元/㎡，位居区域TOP1，成为新地王。
2024年5月开盘，以3.9万-4.5万/平的折后单价杀入市场，开盘三天就去化超220套，继城光之后，老黄埔新的“顶流”红盘！
项目之所以会成为红盘，除了性价比之外，项目本身的优势，就非常突出。
保利·招商·华发中央公馆这个楼盘的位置真的是不得不说，——坐落于黄埔图书馆北侧，紧邻城市核心区域，享受便捷的交通与生活配套。
城市中心始终坚定地向东发展，从最初环市东，到珠江新城，再到现在珠江新城、琶洲、国际金融城三足鼎立的“广州CBD金三角”，撑起广州经济发展脊梁。
作为广州第二CBD：广州国际金融城-黄埔临港经济区，它占地59平方公里，相当于10个珠江新城，与珠江新城、琶洲经济区形成新的三足鼎立之势，这黄金三角区的联动发展，汇聚了广州的财富高地和规划高点，是目前发展前景最为广阔的区域,成为“全新的三大超级CBD”！
项目占据着广州第三中轴“创新科技中轴”的重要位置，是老黄埔区域新一轮发展的核心地带，同时也是广州东进战略的桥头堡，也是广州第二CBD。
老黄埔重点打造一江两岸沿港经济带：核心板块将建设新贸易创新中心、世界一流滨水岸线，打造“广州市总部集聚核心区”。
如今已经吸引500多家企业进驻，落地重大项目达50多个，包括中国软件CBD、南方智媒、澳门中心等30多家知名总部企业。
地块未来同样可期，项目东北侧一公里左右，就是规划中的黄埔高铁站，届时将以其为核心，将黄埔高铁新城打造成站城一体城市新地标，科创新高地。
【交通】约500米内双地铁 直达珠江新城
两大主干道三地铁四大高铁，枢纽纵横黄埔超强交通枢纽，全面辐射全城！
地铁：家门口5/7号线双地铁大沙东站
5号线——3站天河金融城，约26分钟直达珠江新城不换乘
7号线——3站黄埔科学城 7站番禺万博
自驾：半小时畅达金融城&琶洲&珠江新城
2大城市主干道（黄埔大道、中山大道）横穿珠江新城、金融城
自驾约15分钟通达金融城核心，约30分钟畅达到琶洲CBD和珠江新城CBD
【教育】10所学府环伺 12年优质教育资源
📚幼儿园：项目自身配建幼儿园，周边怡蕾幼儿园/广州开发区人才教育工作集团镇东幼儿园/米高中英文幼儿园
小学：怡瑞小学/怡园小学北校区
📘初高中：广州市第八十六中学（初/高中部）/广州石化中学/广大附中黄埔实验学校（东校区）
【商圈】8大商场环伺 下楼即享万象生活
🛍自身规划超2000㎡商业，下楼即享万象生活
🛍周边瑞和城、惠润商场、美林天地、鱼珠时光等8大商场环伺，山姆会员店、华润万家等特色商业让您尽享品质生活
【景观】直瞰滨江水道 周边5大公园环绕
🏝畅享5大市政公园2大滨江等全优配套：
🏞5大公园环绕：黄埔儿童公园（直线约300米）、荔枝公园（直线约230米）、黄埔公园（直线约1.5km）、牛山炮台公园、文园山公园
2大滨江：门前紧邻滨水绿道，高层望珠江，享24小时鲜氧生活
【医疗】两大三甲医疗资源 护航全家健康
约1.5km即有中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院为您和家人的健康保驾护航
全龄面积段：81-159㎡ 超高使用率3-4房
①建面约81㎡ （仅供参考）
②建面约89㎡ （仅供参考）
③建面约92㎡ （仅供参考）
④建面约116㎡ （仅供参考）
⑤建面约159㎡ （仅供参考）
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