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广州西派天河序【已认证】
西派天河序开发商电话☎：400-902-7191【已认证】
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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广州中轴线上的
理想居所
“非核心不择址，非极致不登场”，西派天河序融合中国铁建【西派系】和招商蛇口【序系】两大高端产品线结合，立足于广州中轴核心，既享受轴线上的配套优越性，又拥有云山延伸的生态优势，两者相加，成为追求高品质生活的精英人群的向往。
云山珠水，轴线是对自然地理的一种顺应，而不是一种违背。城市与中轴线的共通性，必将形成咖啡盘效应，坐落在这条中轴线上的居所——西派天河序，也毫无异议成为美好生活的理想居所。
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占地面积：76,904.81㎡
建筑面积：142,416㎡
开发商：中铁建、招商蛇口
容积率：3.0
绿化率：27%
总户数：744户
车位数：1,291个
实用率：100%-110%
楼栋规划：共16栋，层高17-32层
梯户比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼
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广州中轴，堪称国内城建第一阵营的现代中轴线。
全长约12公里的这条轴线，自北端白云山南麓蜿蜒而下，直至南端珠江后航道，不仅是广州城市景观的壮丽展现，更是广州跃升为世界级城市的重要平台与核心纽带。
【地标中轴】在广州的中轴线上，矗立着三代城市地标，共同绘制出广州的天际线传奇。一代地标中信广场，以其约391米的高度，曾是华南地区的摩天大楼典范。随后，二代地标广州塔拔地而起，以约600米的巍峨身姿，成为广州乃至中国的标志性建筑。而今，三代地标东塔（高约530米）与西塔（高约440.75米）并肩而立，如同双子星般璀璨夺目，它们不仅代表着广州现代化建设的辉煌成就，更构筑起城市封面的天际轮廓，引领着广州迈向国际都市的新篇章。
【文化中轴】在广州的文化中轴上，广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等人文场馆星罗棋布，它们不仅是知识的宝库、艺术的殿堂，更是塑造城市文化客厅、提升市民文化素养的重要载体。这些场馆以其丰富的文化内涵和独特的建筑风貌，共同构成了广州这座城市的文化地标，吸引着无数国内外游客前来探访。
【经济中轴】作为华南地区总部经济、金融、科技、商务的集聚地，广州的中轴线也是经济发展的核心引擎。全国首个约万亿商圈天河路商圈便坐落于此，它以仅占全广州约1/600的面积，却贡献了全市约1/8的GDP，成为了广州乃至全国经济发展的亮点。天河路商圈的繁荣不仅展现了广州经济的强劲动力，更扛鼎起了城市繁华的命脉，引领着广州经济迈向更高水平的发展。
【稀缺中轴】过去10年，广州中轴段仅公开出让4宗宅地，2015年粤隆客车厂旧改商住地块、广日电梯旧厂地块，2022年燕塘地块，2023年梅花铝厂地块，烫金热土聚引争藏。
【全能交通】项目直线距离仅约200米即达地铁3号线梅花园站，该站作为广州地铁南北主动脉的关键节点，5站即可轻松抵达繁华的珠江新城CBD，无论是商务出行还是日常通勤，都能享受到高效便捷的轨道交通服务。同时，项目毗邻广州大道与广州环城高速，这两条交通大动脉不仅连接着城市的四面八方，更让居住者能够轻松畅享珠江新城6公里黄金生活圈内的丰富资源。广州大道的交通路网四通八达，通达广州各大主城区域，无论是前往天河、越秀还是海珠等区，都能实现快速出行，极大地方便了居民的日常生活。
【全能医疗】项目周边医疗资源丰富，南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺左右，为居住者提供了省级医疗水平的全方位护航。这些医院不仅拥有先进的医疗设备和技术，更汇聚了众多医疗领域的专家，能够确保居民在面临健康问题时得到及时、专业的救治和护理。
【全能生态】项目坐拥得天独厚的自然环境，极目眺望即可见白云山巍峨耸立，贵隐于云山逸境之中。居住于此，不仅能够享受到清新的空气和宁静的环境，还能在繁忙的都市生活中找到一片属于自己的心灵净土。
【全能商业】项目直线距离仅约500米即达金茂广场，这里汇聚了众多高端品牌和商业业态，为居住者提供了丰富的购物和休闲选择。同时，项目距离天河路商圈也仅约6公里，该商圈内粹集了正佳广场、天河城、天环广场、太古汇、K11等国际知名购物中心，无论是时尚潮流还是高端奢华，都能在这里找到满意的答案。居住于此，奢享国际峯范，让生活更加精彩纷呈。
【天时】：广州最后的限价地块，未来土地价值的最后留白地，擎领下一轮周期的品质社区；
【地利】：中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；
【人和】：在土地改规划开始，三年组建了专项团队以及西派御用国际大师，打造代表中轴，定义广州新豪宅；
建面125㎡四房，均分别在32层高楼栋，总货量270套左右，让我们一起看看户型图
8、15、16栋，是一直备受市场关注的王炸产品，天河3号线地铁旁唯一独栋纯板楼小高层，户户南北通透，2梯2户。
15-16栋为建面约140㎡户型。位于项目南侧，南向拥有无遮挡开阔视野。虽然是板楼，但不怎么南北对流，客厅进深比面宽小很多，阳台很大，还和次卧那边打通了。双主套，但带独立卫生间的次卧靠着电梯。
8栋产品为建面约190㎡户型，位于小区中央，一面直望中心园林，另一面是项目会所，前后楼间距宽阔。
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房产信息：
新建元控股集团：率为人先，创新竞优，打造中国领先的产城融合集成服务商
2024年5月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”召开。
苏州新建元控股集团有限公司（以下简称“新建元控股集团”）依托自身独有优势，开创“三位一体”的区域综合开发“新建元模式”，创新构建全程服务体系和新基建数字平台，成功布局六大“飞地”园区项目，成为复制推广、丰富扩展苏州工业园区先进经验的践行者，全力打造中国领先的产城融合集成服务商。此次新建元控股集团荣获“2024中国产业新城运营商综合实力TOP10”，这也是集团第四次蝉联该奖项。
作为苏州工业园区成立时间最早、规模最大的国资企业，新建元控股集团以“产城融合集成服务商”为战略定位，以“引领产业创新、推动城市繁荣”为企业使命，积极擘画产城、地产、服务三大产业板块，为助推区域产业转型升级、提升民众美好生活品质而不断前行，努力践行“创新改变城市”的核心理念。目前，新建元控股集团旗下项目发展遍布全国19省61座城市，资产总规模超530亿元，为苏州打造众多城市地标项目，是园区产城融发展的重要支撑。
以四“力”，为园区奉献国企最大力量
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执行力
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新建元控股集团集聚最优质资源力量，以承担园区金鸡湖右岸、阳澄南岸创新城、吴淞湾未来城、金光科技产业园、苏相合作区、城市活力提升、重大项目招商等七大重点项目建设指挥部成员单位职能为抓手，不折不扣、全力以赴推进中新合作、苏州城市新中心建设、城市活力提升、重大项目招商等重点工作任务。
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协同力
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提升各业务板块间、各经营主体间有效联动、相互促进的统筹能力，围绕产业载体、合作园区、人居环境、文商旅融合、数字经济等领域，不断开拓发展新空间，围绕社区商业服务、人力资源服务、数字科技服务等领域，持续丰富新内涵。
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创新力
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积极转换思维，坚持产业数字化、数字产业化“两化联动”，加强数字化、信息化对业务转型的服务能力，实现“数字引领发展”，继续发挥好元生、元联、元创基金公司平台功能，加强金融运作对业务发展的支持能力，实现“金融赋能发展”。
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治理力
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坚持党建为魂、廉洁为本，不断做精做优群团工作、安全生产、人才培育等各项工作，以内部管理举措提升方面的不断探索，努力在做强国资国企方面做出表率、做好示范。
积极践行ESG理念，全力建设美丽园区
新建元控股集团作为园区最早开展ESG实践的国资国企，承担园区ESG招商、产业发展职能，依托ESG“六大实践”，在ESG产业顶层设计、行业标准制定、重大项目招引等方面积极作为，努力为园区培育新质生产力，加快高质量发展提供助力。
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做强专业智库
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新建元旗下城发院秉承高质量发展理念，在咨询研究、合作交流、人才培养等方面积极探索，聚焦绿色低碳、ESG、产业经济、城市更新等领域，致力成为新型城市智库平台和园区经验“走出去”实践者。
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发布ESG报告
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推出园区首份与国际知名咨询机构合作的国企ESG报告，构建“2+4+3”体系，展示新建元集团在环境、履行社会责任以及实施高水准公司治理方面的成果。
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创立评价标准
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从区域、企业、民生三个维度，打造开发区ESG评价标准，以苏州工业园区为样本，探索开发区践行ESG理念的发展道路，为园区持续深入开展ESG实践提供理论支撑。
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打造行业论坛
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集聚国内外ESG领域专家、机构及企业，打造具有广泛影响力的行业交流平台，推动ESG与经济社会各领域深度融合，为园区践行ESG理念提供技术支撑，打响苏州工业园区ESG发展品牌。
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搭建创新中心
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集聚国内外专业研究、评级、认证机构，打造园区ESG专业载体，推动城市、产业绿色发展转型、社会共荣、制度创新，为城市、园区、产业、企业双碳及ESG发展提供全周期解决方案。
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建设示范园区
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新建元控股集团发挥园区国资国企优势，围绕绿色建筑、数智化管理等领域与国内国际相关企业开展全方位合作，打造近零碳园区示范项目。
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