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✅广兴源蓝湾

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

建筑面积：商务公寓36149.08平、商业802.56平公寓总套数：356套

产品面积段：88-156平，其中约88平两房、约102平三方、约112平三房、约156平四房

公寓层高：3.15米楼层数：总楼层34层单元构成：1栋一单元、1栋二单元

标准层户数：6户/单元（3-33层）、4户/单元（34层）

楼层分布用途：1层为商业、物业管理用房、架空休闲；2层为架空休闲；3-9、11-21、23-34层为商务公寓标准层；10、22层为避难层。

【项目基础信息】：

占地面积：总占地约2.9万㎡

建筑面积：总建筑面积约24.8万㎡

产品属性：商务公寓

楼层分布：3层-34层

办公总套数：356套

主力面积段：约88㎡-102㎡112㎡

层高：3.15米

总楼层：34层

标准层户数：6户

楼层分布用途：10层、22层为避难层。

开发商：深圳市广兴源投资发展有限公司

物业公司：深圳市恒诚物业管理有限公司（世邦魏理仕物业服务体系）

项目地址：深圳市宝安区新安六路与金科路交汇处

一线海景现楼

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交通情况

【地铁】1、5、11号线环绕；1号线坪洲站、宝体站，地铁11号线宝安站

【公交】B826、M157、M240、M550到海语西湾站

【其它】未来规划港深西部快线及15号线，串联大铲湾。

配套设施

【医疗】周边5公里范围内深圳市宝安区中心医院，深圳市宝安区人民医院，南方医科大学深圳医院，深圳市宝安区中医院，深圳市第三中医院，南京大学附属深圳恒生医院等，另外还有多个社区健康服务中心。

【商业】项目附近有约36万㎡多元主题MALL壹方城，约7.2万㎡品质购物中心中洲π mall，约18万㎡一体化Shopping Mall海雅缤纷城，约16万㎡旗舰商业地标宝安大仟里，未来还有约8万㎡4.0版本华润万象前海。集购物、休闲、娱乐、美食为一体。

【文体】附近有宝中欢乐海岸、国际会议中心、海滨广场、宝安体育中心、宝安图书馆，高度聚合文体市政资源。

【生态】宝安滨海文化公园、西乡河、享湾区一线海景。

前海是国家重点战略粤港澳大湾区的核心战略高地，项目位于前海、宝中、大铲湾三核要地已连成一体，三核驱动带来多重利好叠加。逐渐形成今日深圳最强大的高质量发展高地和最澎湃的经济活力引擎

腾讯企鹅岛定位国际一流的“互联网+未来科技城”，对标苹果新总部园区，建成运营后预计可聚集约超10万名高新科技人才，抢占万亿级市值高地。

坐拥超百万核心商圈 顶级湾区商业荟萃：

万象前海、壹方城、欢乐港湾、大仟里、前海HOP天地、海雅缤纷城等商业配套，与繁华万象零距离。

而且在规划上，宝中很有特色，相对更加立体。基本框架为：“一条岸线、两条轴线、三个圈层、一个都市绿环”。

一条滨水岸线：中心区南侧为近凭水色，远眺山光的公共休闲区，规划布置了海滨公园、演艺中心、滨海酒店、滨海休闲俱乐部等休闲设施。

两条轴线：一条是中央绿轴，以海滨广场为主线，安排了图书馆、青少年宫、艺术中心、演艺中心等文化设施。另一条是发展轴，沿新湖路地铁线周围形成购物中心、步行商业街等服务设施。

三个圈层：第一圈层为核心商务办公区，规划有约180万平方米高档商务办公楼及配套；第二圈层为核心商业区，规划有约120万平方米的大型商业购物中心、五星级酒店、办公及配套公寓为一体的商业区。第三圈层为市政居住混合区，为核心区的外延部分，包括体育中心、商业街、商住混合建筑、人居建筑等。

一个都市绿环：沿核心区外围道路外侧控制30米宽的绿带，与滨海带状公园、中央绿轴相连，创造一个郁郁葱葱的都市绿环。

广兴源蓝湾，位于深圳市宝安区西乡新安六路与宝悠路的交汇处的海景公寓项目，近期引起了广泛的关注。这个项目由深圳市广兴源投资发展有限公司开发，占地面积约为2.9万㎡，建筑面积达到了约24.4万㎡。

广兴源蓝湾的亮点在于其单价仅为48888元/㎡起，相比于此前项目曾表示的备案价不低于7万的价格，的确非常划算。此外，作为前海宝中稀缺的海景公寓，项目地理位置优越，就在腾讯企鹅岛旁边，未来的发展潜力巨大。

广兴源蓝湾的公寓产品也颇具吸引力，面积范围在88-102-112㎡之间，可以满足不同家庭的需求。而且，这些公寓都是2-3房的设计，居住空间足够宽敞。更为重要的是，而且项目是准现楼，可以积分入学，同时还是真公寓，通燃气，带阳台，还有学区积分，不限购不限贷。此外，项目还配套了游泳池和5G智能系统，让生活更加智能化。

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