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雅居乐湾际壹号位于中山马鞍岛南部，具有清晰的区域定位，是目前岛上唯一233万㎡航母级全业态综合体，也是岛上综合价值较为全面的项目。 雅居乐湾际壹号是马鞍岛目前体量最大、业态最丰富的航母级综合体，也是马鞍岛价格优势最大的项目。
项目涵盖有36班制小学即为雅居乐小学、20万㎡国际商业广场、10万㎡大型主题乐园、体育公园、44万㎡北塔地标建筑、双五星级酒店、甲级写字楼、全面积产品线高端住宅等配套，居住功能丰富。
✅中山雅居乐湾际壹号售楼处24小时热线：400-8368-707
✅中山雅居乐湾际壹号营销中心电话：400-8368-707【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询
✅来电预约即可享受VIP贵宾1对1待遇和优惠
✅温馨提示：如若看房请先提前预约 避免无空闲销售 导致无人接待 谢谢合作
项目基础信息：
【占地面积】28967.53㎡（G79地块）
【建筑面积】177951.15 ㎡（G79地块）
【总户数】G79地块共1319户
【售楼处电话】400-8368-707
【住宅总栋数】6栋
【在售栋数】一期1栋/2栋
【推售户型】82-94-87-101-115--119-142㎡三到四房
【梯户比】两梯六户
【装修状况】带装修
【容积率】4.5
【绿化率】30%
【物业管理】雅居乐物业
【物业管理费】洋房3元/㎡
马鞍岛，坐落于广东省中山市东部的翠亨新区，地理位置极为优越，正处于粤港澳大湾区的核心地带。这里不仅是南沙、前海、横琴三个国家新区以及广深港澳四大城市的交汇点，更成为了这两个“同心圆”的圆心。其辖区涵盖了南朗镇全境和火炬开发区临海工业园，集中建设区面积约80平方公里，起步区则占据了约35平方公里的土地。
根据湾区和中山市的战略规划，马鞍岛被赋予了中山市新城市中心的使命，并作为粤澳合作的实践平台。作为深中通道在珠江西岸的重要落脚点，马鞍岛致力于成为国际化、现代化、创新型的城市新中心。从交通、产业到城市建设，马鞍岛都将以前海为标杆，积极承接深圳的高端产业转移和资源外溢，以推动自身的快速发展。
交通上，除了深中通道这个核心工程以外，再加上今年年底或明年动工的广州地铁18号线南延段（规划中，即广州南沙至珠海（中山）城际铁路），一纵一横，让中山马鞍岛成为了湾区十字路口。
【造城专家 雅居乐】为马鞍岛再造前海
为马鞍岛建造六大配套：
①〖北塔综合地标〗自建460m地标商业综合体，入驻中国超高层TOP30！合作世界顶流建筑事务所KPF，承接香港深圳总部经济。
②〖20万㎡商业综合体〗打造未来“马鞍岛CBD”
5.03万㎡零售商业，超市/餐饮/健身/酒吧/商业街一应俱全；
2.05万㎡医美机构，保障您的健康生活！
③〖10万㎡主题乐园〗合作美国EDG公司，代表作“香港迪士尼”“加州迪士尼”。对标“华侨城欢乐海岸主题公园”，打造湾区首个沉浸式大型主题乐园。
④〖3大五星级酒店〗虹吸湾区客流红利！对标悦榕庄、万豪、安麓、希尔顿格芮等五星级酒店打造，虹吸商务客流。
⑤〖5万㎡体育公园〗便享1.6万㎡游泳馆+配建1.6万方体育馆，规模相当于2.4个深圳福田体育公园综合体验馆，打造真正的健康乐活社区。
⑥〖4所学校优质教育资源〗自带1所36班小学，3所共18班幼儿园。教育配套总建面约4万㎡ 下楼即享优质教育配套。
4.【双地标中轴天际线——半壁雅居乐】
中轴全业态超级综合体 雅居乐·湾际壹号占据半壁中轴。
①配套最全：居住、商业、娱乐、产业、科技、教育、医疗等于一体，家门口满足一切置业需求
②规划人口最多：远超14万+人口密度全岛之最
③政府最重视：官方规划，政府深度参与
④地标商业集群最多：双地标集群形成商业中心包揽中轴
全岛唯一！户型大揭秘！
119-142㎡三/四室大户型！
2T3户纯南向高赠送！空间多变！满足业主个性需求！
【户型鉴赏】
G79地块建筑面积约82㎡-119㎡
如需了解更多详情，欢迎咨询雅居乐湾际壹号售楼处电话400 8368 707，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
【中山雅居乐湾际壹号售楼中心400免费咨询/预约电话：400-8368-707，中介勿扰】
温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，过来现场看房请提前来电预约，感谢您的配合。
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