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星河东悦湾楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边
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项目唯一南沙区府板块，临近地铁4号线蕉门站，周边配套相当成熟，区政府、蕉门河、学校、地铁站、图书馆各种配套都在项目步行范围内，可以说这里是南沙的心脏位置了，所以一直以来项目的销量长居南沙前三！早期的一期业主也已经全部收楼，目前已经卖到三期了，建面101-207平三至四房
项目基本信息
项目名称：星河·东悦湾
项目地址：广州·南沙区政府·蕉门地铁站旁
总建面：约92万㎡
在售产品：1、2、9、11、12、13、14、15、25栋
户型：87-112平3房，128-142平4房，180-207平4房
梯户比：2梯5户，2梯4户，2梯3户
停车位：5261个车位，车位1：1.4
绿化率：30%，一期约5万方园林，新加坡园林风格
交楼时间：23、24、25栋2024年1月1日；12、13、14、15栋2024年5月31日；9、10、11栋2024年7月30日；1、2栋2025年5月30日。
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1、交通配套：星河东悦湾附近，则是蕉门地铁站，除了现有已开通的4号线，未来还有15、22号线南延（规划）。
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走出家门，搭上地铁，可以便捷直抵广州市区，而未来也可一轨直通深圳，实现对湾区生活的驾驭。
2、教育配套：华南师范大学附属中学南沙小学（东悦湾校区）、华南师范大学附属南沙幼儿园（东悦湾园区），与星河东悦湾住宅。星河东悦湾售楼处热线：400 0166 956【营销中心】
而按照2023年的招生政策，幼儿园属于小区配套，将优先考虑星河东悦湾符合“人户一致”条件业主幼儿入园。
华南师范大学附属南沙小学（东悦湾校区）、华师附南沙中学的招生范围，也包含了星河东悦湾符合政策的户籍适龄儿童。（注：具体入读，以教育局当年招生政策为准）
当别人还在为孩子的未来发愁，你的孩子已享受到多一份未来确定性，率先赢在起跑线上。
3、商业配套：项目引入南沙首个公园情景式购物中心星河COCO Park，直属星河置业集团运营；就在项目楼下。
福田星河COCO Park年客流量达2500万人次，所在住宅较周边溢价25%-30%。
4、医疗配套：5分钟可达南沙妇女儿童医疗中心，3公里内南沙中心医院、中大附属口腔医院、中大附属第一医院聚集。
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5、市政配套：楼下是星河COCOPark，推窗又是一线蕉门河、大山乸森林公园。
在城市繁华中，还能享受自然资源的浸润，居住舒适度自然更胜一筹。
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项目背靠绿意盎然大山乸森林公园，整个公园占地约9.46平方公里，相当于把7.5个二沙岛面积（占地约1.26平方公里）的“天然绿肺”，搬到了家门后！负氧离子拉满！
眼前全长约6.2公里蕉门河蜿蜒流淌，碧波荡漾。蕉门河上耀眼的新地标，国内首座三肢星型人行桥——聚星桥，就在项目楼下！看看这张航拍图，聚星桥非常巧妙地串起三个舒适的水岸休闲空间，一面是星河东悦湾商业连廊、人才港，一面是蕉门河滨江公园，还有一面蕉门岛市政公园（在建），一桥三岸，水秀花香。下楼穿过聚星桥，向左，悠哉散步到蕉门河公园，沐浴河畔清风；往右，又能走到对面的市政公园（在建），慢跑散心，方便快捷。
三期推出180-207㎡全新江景组团『泷悦』，以更高标准打造，毗邻COCO Park、创享湾，可奢享一线蕉门河景。
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此次推出的7栋113㎡户型，百变灵动N+1设计，买三房得四房，同等面积多一间房，业主可根据自身所需，将这个“+1”改成个性化的完整空间；
可以做孩子的娱乐室，太太的瑜珈房、先生的书房......给家人生活多一种想象和可能。
此次推出的7栋118㎡户型，全盘真正做到了正南正北双阳台设计，南北对流，通风、采光、瞰景、视野均不负众望，真正做到全天全屋无暗房，被誉为“CBD会呼吸的家”；
而阔绰主卧套房，以3.5米舒适开间，270°阔景飘窗，给生活带来无可比拟的开阔感与舒适感。
7栋129㎡户型，以正南向四开间的宽境格局，让阳光成为生活的代名词；
约6.9米阔绰阳台，主卧270°飘窗，尽揽一线CBD城市盛景，以最大化的采光和观景视野，全面提升居住舒适度。
7栋101㎡户型，低层揽园景，中高层瞰蕉门河景观，将至美江景和城市风光拥揽于室，让窗外壮阔的江景，成为生活的背景。
居于南沙CBD江岸，清晨推窗观景，江风徐徐而来，生活的诗意于江上缓缓流淌，别人的向往只是你的日常。
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