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源于追求艺术理想的美学洞察，超级地中海·憘悦以精神主义的浪漫，融合生活与艺术度假的边界，启新全球塔尖度假资产的「憘悦艺术观」，敬献全球层峯高净值人群。
超级地中海·憘悦，海棠湾轴芯超级封面，建面约188-610㎡全系大户型，全球塔尖度假资产。
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超级地中海・憘悦打造的是建面约 188 - 610㎡的全系大户型旅居社区，70 年住宅产权，远高于同类产品。这种大尺度空间不仅为居住者带来了物理上的自由感，更在恒久与博大的情境中，自然地映射出财富与精神自由的双重属性。188㎡起步的配置，吸引了全球塔尖圈层在此汇聚，这也是他们内心自在从容的外在表达。
憘悦艺术观之世界审美
超级地中海・憘悦沿袭了迈阿密、澳洲、迪拜等全球前沿建筑的灵感，以充满海洋气质的立面美学，营造出前所未有的标杆之作。地中海度假建筑风格，让人们仿佛置身于地中海的清新空气与温柔阳光之中，尽情享受慵懒与自在的生活状态，自由舒展生活的细腻质感。
憘悦艺术观之超奢配置
全系一梯一户的设计，为业主带来了独立入户空间，这不仅是繁华与宁静之间的情绪缓冲带，更让居住者对空间拥有更大的掌控权。在不经意间，改变了人们鉴赏和享受生活的方式，彰显出优雅品味，重新定义了塔尖世界的生活体验。
憘悦艺术观之奢华视野
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连续敞开的景观面与奢配的超百米楼间距，为业主带来了无与伦比的城市天际线和纯粹视野。在这里，层峯阶层对于城市的征服欲得以尽情展现，将丰富的人生阅历与度假生活完美融合，国家海岸的世界风姿尽收眼底。
憘悦艺术观之高度人生
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约 3.5 米的奢阔层高，远超市面上约 2.8 - 3 米的普通住宅标准，进一步打开了空间尺度和室内景观视野。居住者仿佛被美景完全包裹，享受着视觉的盛宴，同时也划定了塔尖人居的新标准。
憘悦艺术观之多重奢享
超级地中海・憘悦怀着尊重与包容的态度打造产品，以多套房的设计更好地匹配居者家人间不同的生活习惯与边界。每个家庭成员都能拥有独立的生活空间，最大限度地享受空间场域，感受到全方位的人文关怀。
憘悦艺术观之自由场域
LDKB 餐客厨阳台一体化空间的设计，打破了空间边界，让更多功能板块相互融合、相互开放。形成了更多功能、更多场域的流动和亲密美好的互动，呈现出情感链接与社交剧场，丰富了高端旅居的想象。
憘悦艺术观之颠覆视界
约 2.4 米悬挑的 270° 环幕露台，以广角视野打破了钢筋水泥的束缚，优化了空间布局。推门即可欣赏到震撼的环幕景观，成就了未来广袤的视野，颠覆了人们对于视界的探索。
憘悦艺术观之稀缺藏品
360° 天际泳池的设计，让业主仿佛跃入地中海风情的专属高定泳池之中。在日出或黄昏时分，欣赏天边的那一抹惊鸿。整体打造突破了空间局限和固有想象，以宽尺哲学、空中泳池、寰景视野，呈递出时代的限定藏品。
憘悦艺术观之奢适至上
约 46.8 米的南向超级面宽，如同一个巨幅取景框，南北通透，使内外景致无限交融。从光影、视野、体感等多个方面营造出纯粹阔绰的空间格局，让空间与自然、心灵的对话更加自由。
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超级地中海憘悦：度假新标杆
作为复星旅文在海棠湾的又一力作，超级地中海憘悦项目继承了亚特兰蒂斯的辉煌，致力于打造全球滨海假日生活新标杆。项目位于海棠湾中区的核心位置，紧邻三亚·亚特兰蒂斯，仅约1.2公里的距离让项目能够快速接入板块内的全维度成熟配套。
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房产信息：
高价盘集中网签，深圳新房均价突破“7字头”
本周深圳楼市3个住宅项目获批预售证，共1080套住宅房源。周度预售数据整体共网签1995套，成交面积约248015㎡，环比上涨26.9％，整体成交均价约67208元/㎡，环比上涨7.8％。所有物业类型的成交面积均上涨。其中普通住宅成交量价齐升，共网签成交1815套，周度成交面积约215671㎡，环比持续上涨18.7％；受高价盘集中网签影响，成交均价上涨至72641元/㎡，环比涨幅13.3％。主力成交项目【深业世纪山谷】。开盘方面，本周共3个住宅项目开盘加推入市，共推售1045套住宅房源。
政策/宏观/行业/土地
· 国家统计局：11月一二三线城市商品住宅售价同比降幅收窄
12月16日，国家统计局公布2024年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2024年11月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。
· 深圳都市圈大利好！深圳+梅州+惠州+汕尾+东莞签署合作协议！
12月19日，深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞五个城市住房公积金区域协同发展签约仪式在深圳举行，五地住房公积金管理中心正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》并召开第一次联席会议。根据协议，五个城市将围绕助力广大缴存人跨市安居，从政策协同、服务协同、数据共享等方面探索建立常态化协同发展机制，为区域内缴存单位、缴存人提供更优质的住房公积金服务。
· 深圳：描绘“20+20”产业空间布局蓝图
12月19日，深圳市规划和自然资源局、深圳市工业和信息化局、深圳市科技创新局发布《深圳市战略性新兴产业与未来产业空间布局规划（2024—2035年）》。该规划已经深圳市政府审议同意，规划范围为深圳市行政辖区的陆域国土空间，规划同时对深汕特别合作区的产业空间布局提出规划指引。整体谋划深圳面向2035年中长期发展的产业空间布局，优化细化20大先进制造业园区空间范围，统筹布局20大科技创新集聚区，形成“20+20”的产业空间总体格局。
· 深圳：住房租赁企业信用管理办法征求意见，将划分5个等级
近日，深圳市住房建设局为加强住房租赁行业信用体系建设，规范企业经营行为，起草了《深圳市住房租赁企业信用管理办法》（征求意见稿），并公开征求意见。《管理办法》共七章三十一条，适用于深圳市行政区域内从事住房租赁经营活动的企业信用管理。信用评价方面，将住房租赁企业公共信用评价结果纳入评价总分，占比30%；行业监管信用评价占比70%，由市住房和建设主管部门专门构建指标体系进行评价。
1新盘监测 开盘项目
据监测，深圳本周共3个住宅项目开盘加推入市，共推售1045套房源。
取证项目
据监测，本周深圳共4个住宅项目获批预售证，共1080套住宅房源。
2整体市场成交
本周深圳楼市整体预售成交量价齐升，共网签1995套，成交面积约248015㎡，环比上涨26.9％，整体成交均价约67208元/㎡，环比上涨7.8％。所有物业类型的成交面积均上涨。
3供求走势
本周深圳普通住宅供应4个项目，共1080套房源，约106024㎡。成交方面量价齐升，共网签成交1815套，周度成交面积约215671㎡，环比持续上涨18.7％；受高价盘集中网签影响，成交均价上涨至72641元/㎡，环比涨幅13.3％。
4区域成交分析从本周各区的普通住宅预售成交量来看，成交面积超万方的区域有5个，分别是光明、龙华、宝安、龙岗和南山区，成交量最多仍是南山区，约77596㎡，环比大幅上涨94.2％，主力成交的项目是【深业世纪山谷】。
5项目成交排行TOP10
本周深圳普通住宅预售项目成交TOP10合计成交711套，成交面积合计约105366㎡，前十项目面积之和占本周普通住宅预售总成交面积合计约48.9％。以下为网签数据，实际售价以项目营销中心公布为准。
从成交排行榜来看【深业世纪山谷】共成交175套，成交面积50697㎡，成交均价约112887元/㎡；【鸿荣源珈誉】共成交92套，成交面积9000㎡，成交均价约55063元/㎡；【拾悦城】共成交73套，成交面积7809㎡，成交均价约47735元/㎡。
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