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相比于市场上大多数的塔楼建筑，板楼具有户户朝南、南北通透、私密性强、实用率高的四大优势。
而大运万科城即将加推的，是整个小区都少有的IMAX湖景板楼产品。
丨项目效果图，仅供参考
在产品设计上，采用一梯一户设计，户户做到了南北通透。
同时，17层高的纯板式小高层设计也极大提高私密性与居住舒适度，匹配改善型客户的喜好。
丨效果图，仅供参考
在户型方面，同样令人惊艳。
比如建面约128㎡的四房两厅两卫。四开间朝南的全明户型，实际使用率约95%；
同时，还拥有豪宅配置的独立电梯厅；约16㎡的双面宽全景瞰湖大阳台，以及LDKB一体化客餐厅。
建面约143㎡的四房两厅两卫。
五开间朝南的全明户型，实际使用率高达约100%；
独立电梯厅入户，带来专属的遵从感；约18㎡大阳台更是点睛之笔，可俯瞰270°环幕湖景。
更重要的是，二批次房源所位于的8栋、9栋、11栋，拥有更亲密的湖景距离。
居住于此，推窗就是约74万平的波光潋滟，每天早晨拉开窗帘，眼前更是宛若画卷般的IMAX湖景及漫山绿意。
| 屿湖公园实景图，仅供参考
来，从多个角度感受一下，这沁人心脾的画卷。每一帧，都美得太犯规。
| 屿湖公园实景图，仅供参考
可以说，无论从产品、景观、配套、区位、价格各维度来看，大运万科城都具备极强的抗打能力，堪称“五边形战士”。
对于在深圳工作的购房者来说，不失为一个极佳的上车机会。
首先，有远见的万科，将项目落址于高度融深的凤岗腹地——大运新城。这里，莞深深度交融，地缘边界感早已悄然模糊。大运万科城的项目，与大运中心直线距离仅约3公里。
1、“生在东莞，长在深圳”
凤岗这个地方很神奇，是临深板块中与深圳联系最紧密的地方。
从地图来看，凤岗直插入深圳，三面环深，有着“生在东莞，长在深圳”的说法，也是一直被热议最有可能被深圳扩容的区域。
项目处于大运新城圈内，根据去年，广东省自然资源厅在官网发布了《广东省都市圈国土空间规划协调指引》。凤岗正好位于深圳都市圈的二环以内，处于大运新城圈内。
图片来源：公众号买房之前
2、紧跟大湾区都市圈产业走向，把握片区进阶红利。
在广东省都市圈规划中，大运新城是湾区制造总部技术转换节点，像凤岗这种原先制造业就很发达的地方，现在就要依托制造业优势，完成产业转型升级。
这一点，凤岗一直在行动。有都市丽人转型打造都市慧谷，康佳集团也借助旧改转型做智能产业园。紧接着引入了总投资近100亿的天安数码城、总投资约200亿的京东智谷城、香港宇宙集团等。
3、多维交通助力产业腾飞
10号线东延线也将纳入深圳地铁五期规划。深圳地铁10号线东延线将贯穿凤岗，设5个站点，（规划中）开通后将进一步便利凤岗与深圳核心区域的通勤，大大降低双城生活的时间成本。
从大运城邦站往东坐1站到黄阁坑站，换乘地铁16号线速达龙岗中心城；坐地铁16号线黄阁坑站，3站到大运站，换乘地铁14号快线，速达罗湖、福田。
此外，规划中的地铁21号快线，也会在黄阁坑设站，通过换乘地铁21号线（规划中），能直连西丽大学城，南山高新区和前海自贸区。
想象一下，未来居住在大运万科城，可以在家门口自由切换周边区域的出行路线，从容出行到达深圳核心区域，幸福感爆棚。
4、优质的教育➕丰富生活配套
大运万科城紧邻龙岗中心城和大运新城，住在这里，能够享受两城的双重配套。
除项目意向引进喜伴SPAR，美宜佳等能满足基本日常生活所需的商业配套之外，1公里范围内还有益田假日奥特莱斯商场，这里商业体态丰富，从美食到衣物一应俱全。
以后，从小区出发，几分钟就可以过来逛街，采购日常生活所需，或者与朋友相约，来一杯咖啡，享用惬意的下午时光。
当然，也可以驱车几分钟去深圳，项目直线距离深圳大运中心约3千米 ，能近享龙岗万科里、龙岗万科广场、星河COCO Park、山姆会员商店等繁华商圈。
无论是周末和家里人出门聚餐还是与朋友聚会，都会超级方便。
除了商业之外，最优质的医疗资源、健全的休闲公园、市级行政配套也能一切共享。
说起学校，项目周边从幼儿园到小学再到初中，也都一应俱全。
除了项目旁边规划了一所幼儿园，同时也意向引进了一家儿童亲子教育机构之外，项目附近还分布了东北师大附属益田小学和一块规划了42班小学和42班初中的九年制教育用地（学区的划分均以当年教育局划分为准），以后出门上学也非常的方便。
毫无疑问，大运万科城就是鱼和熊掌都能兼得的选择，以相对低成本坐享双城红利，不远离繁华，不降低生活水准，是深圳刚需人安家的一个好去处。
一线湖景 生态宜居
91-98%超高使用率
建面约80-143㎡户型
除了拥有好的地段和满足物质生活需求之外，大运万科城还有一个最大的优点就是——拥有一线湖景资源。
据调查显示：全球每600座城市，才可拥有一座城市湖区，而每一座城市湖区，都是世界人居的向往之所。
从美国的华盛顿、意大利的科莫湖、香港的浅水湾，到深圳的香蜜湖，就吸引了很多高端名人的青睐。
而大运万科城楼下就是约74万平屿湖和约7000平滨湖公园，住在这里，能享有非常优质的自然景观资源，且项目采用东低西高的布局，确保最大面看湖景。
想象一下，结束了一天工作，回到家，在阳台临湖而立，仰望星空、俯瞰湖景，湖光月色交相呼应，顷刻舒缓身心疲劳，将喧嚣抛之脑后。
周末闲余时光，漫步至湖畔，无论是陪父母遛弯还是与朋友品茗漫谈，都是一次洗礼，让人沉浸在碧波的柔静里，放慢脚步，享受湖风带来的清凉畅快。
一汪湖景，为你提供“慢下来”的场景，这样的体验，不仅舒适，而且难得。
值得注意的是，在深圳也有一线湖景资源，但价格却是让刚需望而却步。
图源安居客
而大运万科城则是深圳刚需之选，性价比极高，除了照顾到了购房人的生活配套，也关注到了购房人的体验。
从大运万科城的户型图来看，是建面约80-143平的3-4房，适配于不同阶段的家庭结构所需。
大运万科城产品也带来了惊喜！
在户型设计上也非常优越，户型方正，除了拥有大尺度阳台之外，得房率还非常高。
建面约80-100-128-143㎡精装三-四房
无须上百万首付和高额月供
莞深年轻人也能上车
不限购！仅需首付2成！带装修！
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值得关注的是，对比市场产品
建面约80㎡B户型不仅做到三房，还配置两个卫生间，加赠送可达98%使用率
三代同堂/四口之家共用一个卫生间
肯定有所不便，卫生情况也无法保证
建面约80㎡A户型，三房有两个卫生间即能满足需求，加赠送可达94%使用率
保护男女主人私密性，洗簌分配更从容
即使有朋友过来玩，也避免尴尬
再比如建面约100㎡可以做到四房，加赠送可达91%使用率
高得房率，对比市场同样的面积，多一房的享受
每间卧房都有全景大飘窗，通风采光好
如果你是三胎家庭，刚改一步到位
如果想要改善置业
大运万科城也能满足
建面约128-143㎡四房板楼
仅17层小高层 + 一梯一户 + 一线湖景
四开间朝南，南北通透
改善舒适度直接拉满！
在这里提醒大家东莞目前已经取消限购！首套房首付可以2成，目前首套贷款利率4.1%。单价仅2字头低于大运中心一半价格，仅距离大运中心3公里
大运万科城售楼处电话：400-861-9050🟡楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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